Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM BÙI THỊ XUÂN, P1, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ CHỈ 9.9 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Bùi Thị Xuân - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích sống hiện đại!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 193/16 Đường Bùi Thị Xuân, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 60m² (5,2m x 10,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 9,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Bùi Thị Xuân là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến đường Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 2km:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Pandora City
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ (tương đương ~165 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn tương tự đang được rao bán từ 180-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📈 Vị trí đắc địa, gần trung tâm, thuận tiện di chuyển
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

Tiềm năng tăng giá:**

• 🔥 Dự kiến tăng 7-10% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• 🔥 Các dự án hạ tầng mới sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔄 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔄 Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Bình

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio,...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3-4%/năm)
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Khó tìm được căn nhà vị trí đẹp, giá tốt như vậy trong khu vực
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Tiết kiệm thời gian: Nhà đẹp sẵn, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
4. Tiềm năng sinh lời cao: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Giá còn thương lượng: Cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất cho người thiện chí
7. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Nhà đẹp giá tốt thường không chờ đợi ai! Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại vị trí đắc địa này sẽ không kéo dài.

👉 Số lượng hạn chế - Cơ hội không lặp lại - Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER)

💼 Cam kết: Thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn

Nếu duyên đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng bạn chính là chủ nhân tiếp theo của căn nhà tuyệt vời này!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!