Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Viện Quận 1 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM BÙI VIỆN - TRUNG TÂM QUẬN 1 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố độc đáo tại con hẻm vàng đường Bùi Viện - nơi được mệnh danh là "khu phố Tây" sôi động nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: 242/15 Đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 53m² (3,05m x 18m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Đây là cơ hội vàng hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực đắt đỏ và sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá hợp lý.

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "VÀNG" TRUNG TÂM QUẬN 1

Tọa lạc tại hẻm đường Bùi Viện - trái tim của khu phố Tây sôi động, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Khu vực kinh doanh sầm uất nhất của du lịch TP.HCM
• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Cách phố đi bộ Bùi Viện chỉ vài bước chân
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Đề Thám, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Học

Đường Bùi Viện không chỉ là điểm đến du lịch nổi tiếng mà còn là khu vực có tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện và vị trí trung tâm, đây là tài sản bảo toàn giá trị vững chắc trong tương lai.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp của trung tâm thành phố:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre (5-10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút)
• Trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, Trường Quốc tế
• Khu vui chơi giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Công viên 23/9, Nhà hát lớn TP.HCM
• Di chuyển thuận tiện: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành, xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ cho căn nhà 53m² tại Bùi Viện, đây là cơ hội vàng hiếm có khi:

• Giá trị thực tế: Đất khu vực Bùi Viện dao động từ 250-300 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá: 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch phát triển du lịch
• Khả năng khai thác: Thu nhập cho thuê ổn định 1.5-2%/tháng trên tổng giá trị bất động sản

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, mức giá này đang thấp hơn 10-15% - cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 kết nối Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo khu Chợ Bến Thành mở rộng không gian thương mại
• Quy hoạch nâng cấp khu phố Tây thành điểm du lịch quốc tế
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 1 nâng cao giá trị bất động sản khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh homestay/airbnb cho khách du lịch quốc tế với công suất phòng cao
2. Cho thuê kinh doanh dịch vụ ăn uống, cà phê, spa thu hút khách du lịch
3. Mở văn phòng công ty tại vị trí trung tâm, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp
4. Đầu tư trung và dài hạn, chờ đón làn sóng tăng giá mới
5. Sở hữu để ở tại vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển khắp thành phố

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm Quận 1, khu phố Tây sầm uất nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không tranh chấp
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều sinh lời hiệu quả
6. Thanh khoản cao - Bất động sản trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Cơ hội hiếm có - Rất ít căn nhà tại khu vực này được chào bán

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI 🔥

Bất động sản đẹp tại trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm và được săn đón. Căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn và chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

Đừng để cơ hội vàng tuột mất!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

Trân trọng cảm ơn quý khách đã quan tâm đến thông tin bất động sản. Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi căn nhà đều có một mối duyên với chủ nhân tương lai của nó. Việc bạn đọc đến đây đã là một nhân duyên tốt đẹp. Hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 1 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 1 Thông tin quy hoạch khu vực Bùi Viện