Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Viện Quận 1 - Giá Chỉ 30,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI VIỆN - "CON PHỐ KHÔNG NGỦ" CỦA SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản hiếm có tại trung tâm Quận 1? Cơ hội độc quyền để sở hữu ngay căn nhà mặt tiền trên con đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn đã xuất hiện! Đừng để cơ hội duy nhất này vuột mất khi thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 30,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG BÙI VIỆN - TÂM ĐIỂM DU LỊCH VÀ KINH DOANH

Đường Bùi Viện được mệnh danh là "phố Tây" sôi động nhất Sài Gòn, nơi tập trung khách du lịch quốc tế đông đúc bậc nhất Việt Nam. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Trung tâm của khu vực "Backpacker Area" nổi tiếng toàn cầu
• Con phố không bao giờ ngủ với hoạt động kinh doanh 24/7
• Lượng khách du lịch đổ về dày đặc, tạo nguồn khách hàng ổn định
• Tuyến phố được quy hoạch thành phố đi bộ, tăng giá trị bất động sản
• Đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ, chỉnh trang đô thị hiện đại

"Bất động sản tại Bùi Viện luôn khan hiếm trên thị trường và có tốc độ tăng giá đều đặn qua các năm"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà tại Bùi Viện là nắm trong tay vị trí vàng được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Khu phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, phố đi bộ Bùi Viện
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre (chỉ 5 phút di chuyển)
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược (7-10 phút)
• Trường học: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Lê Quý Đôn, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn (5 phút đi xe)
• Giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, các tuyến xe buýt đi khắp thành phố

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 30,5 tỷ (khoảng 448 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Các bất động sản tương tự tại Bùi Viện đang được rao bán từ 500-600 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với thị trường, tương đương 3-5 tỷ đồng
• Giá BĐS khu vực này tăng trưởng ổn định 10-15%/năm, không bị ảnh hưởng nhiều bởi biến động thị trường
• Một trong những vị trí hiếm hoi còn sổ hồng riêng tại trung tâm Quận 1

📈 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực Bùi Viện sẽ còn tăng giá mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1 giai đoạn 2023-2025
• Phát triển toàn diện khu vực "Backpacker Area" thành điểm du lịch đẳng cấp quốc tế
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ tăng khả năng kết nối và nâng giá BĐS trung tâm
• Quy hoạch mở rộng phố đi bộ kết nối Bùi Viện - Nguyễn Huệ

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI NGAY LẬP TỨC

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh nhà hàng, quán bar: Thu hút khách Tây, doanh thu tiềm năng 150-200 triệu/tháng
2. Khách sạn boutique/Homestay: Công suất phòng luôn đạt 80-90%, giá phòng cao
3. Cửa hàng lưu niệm, dịch vụ du lịch: Đáp ứng nhu cầu mua sắm của khách quốc tế
4. Cho thuê mặt bằng: Giá thuê mặt tiền Bùi Viện từ 100-150 triệu/tháng
5. Văn phòng công ty du lịch: Vị trí thuận lợi để tiếp cận khách hàng quốc tế

"Với mức sinh lời từ 4-6%/năm, đây là khoản đầu tư an toàn và bền vững trong bối cảnh lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp"

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm du lịch sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, hiếm gặp tại khu vực trung tâm Quận 1
3. Sinh lời đa kênh từ kinh doanh và tăng giá tài sản
4. Chiết khấu hấp dẫn so với mặt bằng giá khu vực
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Không lo mất giá ngay cả khi thị trường biến động
7. Cơ hội mới nhất trên thị trường - Tìm hiểu thêm các nhà phố Quận 1 tại TìmNhàPhố

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Bất động sản mặt tiền tại Bùi Viện cực kỳ hiếm và thường bán rất nhanh chỉ trong vài ngày đăng tin. Chúng tôi đang có nhiều khách đang quan tâm và đặt lịch xem nhà.

Đừng để cơ duyên mua nhà này vuột mất!** Khi bạn đã xem tin này, đó là một cái duyên không phải ai cũng có. Hãy nắm bắt ngay!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (ZALO/VIBER/SMS)

✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn trong ngày ✅ Tư vấn phương án tài chính, khai thác sinh lời tối ưu ✅ Cam kết thông tin chính xác, minh bạch

Xem thêm bất động sản khu vực Quận 1 tại TìmNhàPhố Tham khảo các nhà mặt tiền kinh doanh tại Sài Gòn

TìmNhàPhố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn