Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Viện Quận 1 - Giá Chỉ 3,99 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TẠI TRUNG TÂM PHỐ TÂY BÙI VIỆN QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đắc địa tại trung tâm Quận 1 để ở hoặc đầu tư? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Bùi Viện - khu phố Tây sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 26/32/6 Đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 21,8m² (5,2m × 4,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 3,99 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trong khu vực Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 1:

• ✅ Tọa lạc trong hẻm đường Bùi Viện - con phố không ngủ nổi tiếng của Sài Gòn
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Đề Thám, Cống Quỳnh, Nguyễn Thái Học
• ✅ Di chuyển dễ dàng đến Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ trong vài phút
• ✅ Nằm trong khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

"Đầu tư vào bất động sản tại Quận 1 chưa bao giờ là quyết định sai lầm, đặc biệt với những căn nhà có vị trí đắc địa như tại Bùi Viện"

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏨 Khách sạn, nhà hàng cao cấp: Rex Hotel, Grand Hotel, các nhà hàng phục vụ du khách quốc tế
• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, chợ Bến Thành
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🏫 Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học RMIT, Đại học Sài Gòn
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,99 tỷ (khoảng 183 triệu/m²), căn nhà này là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• ⚡ Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực (nhà mặt tiền Bùi Viện dao động 250-300 triệu/m²)
• ⚡ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ
• ⚡ Thanh khoản cao - luôn trong tình trạng "khát" nhà tại Quận 1
• ⚡ Khả năng cho thuê sinh lời với tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão đang được chính quyền TP.HCM tập trung phát triển:

• 🔹 Dự án nâng cấp hạ tầng khu phố Tây, mở rộng phố đi bộ
• 🔹 Quy hoạch Chợ Bến Thành thành trung tâm thương mại ngầm
• 🔹 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• 🔹 Dự án chỉnh trang đô thị khu trung tâm Quận 1

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Bùi Viện, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh homestay/airbnb phục vụ khách du lịch quốc tế
2. Mở cửa hàng lưu niệm, quán cà phê thu hút khách du lịch
3. Cho thuê kinh doanh với mức sinh lời ổn định
4. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá
5. Tự ở kết hợp kinh doanh tầng trệt

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trung tâm phố Tây sầm uất nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án phát triển xung quanh
4. Khả năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc kinh doanh
5. Thanh khoản dễ dàng - nhà đất Quận 1 luôn có nhu cầu cao
6. Mức giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường, cơ hội cho người mua thông thái
7. Cơ hội hiếm có - nhà tại Quận 1 ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm. Căn nhà này đang được chủ nhà cần bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là thời điểm vàng để sở hữu tài sản giá trị tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

👉 Chúng ta có duyên gặp nhau qua tin đăng này là một cơ duyên quý báu.** Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tài sản giá trị, một quyết định đầu tư thông minh mà bạn sẽ không phải hối tiếc.

📞 Liên hệ ngay hôm nay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

Xem thêm nhà đất Quận 1 tại Tìm Nhà Phố
Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 1
Phân tích thị trường bất động sản khu vực trung tâm