Bán Nhà phố Hẻm Đường Bùi Viện Quận 1 - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TẠI TRUNG TÂM PHỐ TÂY BÙI VIỆN QUẬN 1

Thật hiếm có cơ hội sở hữu một căn nhà phố ngay tại trung tâm Quận 1 - nơi được mệnh danh là "trái tim của Sài Gòn". Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà đặc biệt tại hẻm đường Bùi Viện, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 - vị trí vàng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn sở hữu.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố hẻm, kiến trúc đẹp
• Địa chỉ: 183/19 Đường Bùi Viện, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 24m² (4m x 6m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,3 tỷ (220,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76789,106.7005

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM

Đường Bùi Viện không chỉ là con phố nổi tiếng với khách du lịch quốc tế mà còn là tâm điểm sôi động nhất của Sài Gòn. Căn nhà nằm trong hẻm đường Bùi Viện - khu vực được mệnh danh là "Phố Tây" của Sài Gòn, nơi:

• Tập trung đông đảo khách du lịch quốc tế 365 ngày/năm
• Là trục đường thương mại sầm uất, không bao giờ ngủ
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Đề Thám, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Học
• Vị trí trung tâm - nơi mặt bằng ngày càng khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center chỉ cách vài phút di chuyển
• Giáo dục: Trường Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố
• Di chuyển thuận tiện: Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 5,3 tỷ (tương đương 220,8 triệu/m²), căn nhà này đang có mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình các căn nhà tương tự trong khu vực dao động từ 250-300 triệu/m²
• Nhà phố Quận 1 có tỷ suất tăng giá ổn định 10-15%/năm
• Vị trí hiếm có, ngày càng khan hiếm tại trung tâm Quận 1
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án Metro, cầu Thủ Thiêm 2, khu đô thị Thủ Thiêm hoàn thiện

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực xung quanh đang được hưởng lợi từ các dự án lớn sẽ nâng tầm giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Quận 1
• Quy hoạch phát triển bền vững khu vực trung tâm thành phố
• Nâng cấp hạ tầng giao thông, điện, nước khu vực nội đô

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí độc đáo tại Bùi Viện, căn nhà mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

• Kinh doanh homestay cho khách du lịch với công suất phòng luôn cao
• Mở quán café, nhà hàng phục vụ khách Tây
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh (tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng)
• Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng

✅ 5 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố Quận 1 đang ngày càng ít, đặc biệt tại khu vực "phố Tây" sầm uất
2. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực có lượng khách du lịch dồi dào quanh năm
3. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Các dự án hạ tầng lớn sẽ nâng cao giá trị khu vực
5. Sinh lời ngay - Dễ dàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu nhà tại trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý như thế này đang dần biến mất. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt.

Đừng để cơ hội vuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

Quách Tuấn Kiệt - 0902637493** (Zalo/Viber/SMS)

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá đẹp - duyên lành gặp người sành đầu tư!

Xem thêm nhà phố Quận 1 tại TìmNhàPhố.vn

Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 1

Các dự án nổi bật khu vực trung tâm