Bán Nhà phố Hẻm Đường Ca Văn Thỉnh Tân Bình - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG CA VĂN THỈNH, P11, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà gần trung tâm, thuận tiện di chuyển, có không gian thoáng đãng và pháp lý hoàn chỉnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Ca Văn Thỉnh, Phường 11, Quận Tân Bình (khu vực Phường Bảy Hiền). Mức giá hấp dẫn chỉ 16,5 tỷ cho một bất động sản tiềm năng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 110/8 Đường Ca Văn Thỉnh, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m) - Mặt tiền rộng thoáng
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian sống tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Ca Văn Thỉnh, khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 16,5 tỷ VNĐ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Ca Văn Thỉnh là tuyến đường trung tâm của Phường 11, Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

• 🔹 Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, Trường Chinh, Cách Mạng Tháng 8
• 🔹 Cách chợ Bảy Hiền chỉ vài phút di chuyển
• 🔹 Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí gần trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• 🔹 Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• 🔹 Đường hẻm rộng rãi, dễ dàng di chuyển và đỗ xe

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Bảy Hiền (700m)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (2.5km)
• Vincom Plaza Quang Trung (3km)
• Aeon Mall Tân Phú (4km)

Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (900m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.2km)
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (2km)
• Nhiều trường mầm non, tiểu học và THCS chất lượng cao

Y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (1.5km)
• Bệnh viện Quân Y 175 (2.5km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (800m)

Giải trí & thể thao:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (2km)
• Khu thể thao Phường 11 (500m)
• Nhiều nhà hàng, quán café sang trọng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ cho căn nhà phố 90m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• 🔹 Giá trị thực tế khoảng 183 triệu/m² - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
• 🔹 So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 190-200 triệu/m²
• 🔹 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 🔹 Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, công chứng nhanh - không tốn thời gian chờ đợi
• 🔹 Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• 🔹 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
• 🔹 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔹 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Bảy Hiền
• 🔹 Kế hoạch phát triển không gian đô thị Tân Bình - Gò Vấp

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🔹 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, spa...
• 🔹 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
• 🔹 Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian
• 🔹 Xây mới hoặc cải tạo: Diện tích và mặt tiền lý tưởng cho nhiều phương án thiết kế

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá hợp lý - thấp hơn thị trường 5-10%, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Khu vực an ninh - dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm khan hiếm trong khu vực trung tâm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân. Nếu bạn đang tìm một tài sản giá trị thật, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố đẹp này!

📲 Liên hệ ngay: 0933904348 (Ms. Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber: 0933904348 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này nghĩa là chúng ta đã có duyên với nhau. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước!

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Bình

Tìm hiểu thêm về xu hướng giá nhà tại Tân Bình