Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 7 tầng - Giá Chỉ 165 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí vàng để đầu tư? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu tòa nhà 7 tầng đẳng cấp tại trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 - khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Tp.HCM!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 256m² (16m x 16m) - mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏗️ Diện tích sàn: 1.766m²
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây mới 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 165 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐỈNH CAO KINH DOANH

Tòa nhà tọa lạc trên trục đường Cách Mạng Tháng 8 - một trong những đại lộ thương mại sầm uất nhất Tp.HCM. Với lượng người qua lại đông đúc 24/7, đây là vị trí kim cương cho mọi loại hình kinh doanh:

• Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• Khu vực kinh doanh thương mại phát triển bậc nhất thành phố

"Trong bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí" - và tòa nhà này sở hữu vị trí KHÔNG THỂ ĐẮT GIÁ HƠN!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này được biết đến với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo cho cả sinh sống và kinh doanh:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall chỉ cách vài phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng
• Giáo dục: ĐH Y Dược, ĐH Kinh tế, ĐH Sư phạm, nhiều trường học danh tiếng
• Tài chính: Gần các ngân hàng lớn, trung tâm tài chính Quận 1
• Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, tương lai gần metro

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 165 tỷ, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với thị trường:

• Giá đất khu vực đang ở mức 500-700 triệu/m² cho vị trí mặt tiền tương tự
• Chi phí xây dựng cho tòa nhà 7 tầng hiện đại khoảng 25-30 triệu/m² sàn
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm
• Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-7%/năm, tùy phương án khai thác

So với các bất động sản cùng phân khúc, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN cho một tài sản có vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời dài hạn.

🚀 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG

Khu vực Quận 10 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ gia tăng kết nối và giá trị BĐS
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng môi trường đô thị
• Quy hoạch nâng cấp đường Cách Mạng Tháng 8 thành đại lộ thương mại hiện đại
• Kế hoạch phát triển không gian ngầm tại các khu vực trung tâm

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Với diện tích sàn 1.766m² qua 7 tầng, tòa nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 8-12 tỷ/năm
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ - lợi nhuận 10-15 tỷ/năm
3. Trung tâm thương mại mini kết hợp showroom - doanh thu hấp dẫn
4. Trường học, trung tâm đào tạo - tiềm năng phát triển bền vững
5. Mô hình kết hợp thương mại tầng trệt, văn phòng tầng trên - tối ưu dòng tiền

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí siêu đắc địa - mặt tiền đường lớn, khu thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu hiện đại - 7 tầng khang trang, thiết kế đẹp
4. Diện tích lý tưởng - 256m² đất, mặt tiền 16m thoáng rộng
5. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực phát triển nhanh, quỹ đất khan hiếm
6. Đa dạng phương án khai thác - linh hoạt theo nhu cầu đầu tư
7. Mức giá hợp lý - đã bao gồm nhà và đất, sẵn sàng khai thác ngay

"Cơ hội đầu tư chỉ gõ cửa một lần" - Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này vụt mất!

🎯 KHÁCH HÀNG THÍCH HỢP

Bất động sản này đặc biệt phù hợp với:

• Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị lâu dài
• Doanh nghiệp cần trụ sở văn phòng mặt tiền đẳng cấp
• Người có tầm nhìn dài hạn về bất động sản thương mại
• Nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục với BĐS hạng sang

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi đã nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư lớn.

Hãy là người may mắn sở hữu tòa nhà đẳng cấp này! Duyên mua nhà không đến hai lần, nếu quý khách đã xem tin này, đó chính là cơ duyên không nên bỏ lỡ.

📲 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp

🔔 CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI - Chúng tôi sẽ thu xếp lịch tham quan bất động sản ngay trong ngày!

💯 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM 👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100% - Pháp lý minh bạch - Hỗ trợ khách hàng xuyên suốt