Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 1, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim Sài Gòn" với giá chỉ 12,9 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho khu vực này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Địa chỉ: 292/31 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 1, Quận 3, TPHCM
• 🔶 Diện tích đất: 90m² (10m x 9m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp
• 🛏️ Công năng: 5 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 12,9 tỷ (143,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🗺️ Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM QUẬN 3 🌟

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những trục đường huyết mạch của TPHCM, kết nối trực tiếp từ Quận 3 đến Quận 10 và Quận Tân Bình. Khu vực này nổi bật với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng qua từng năm
• ✅ Giao thông thuận tiện kết nối đa chiều

Căn nhà nằm trong hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống riêng tư, vừa thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường lớn chỉ trong vài phút.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ, Trung tâm Y khoa Medic
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, Siêu thị Co.opmart Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Đình Chiểu
• 🌳 Giải trí: Kênh Nhiêu Lộc, Công viên Lê Văn Tám, các quán cà phê, nhà hàng sang trọng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai, gần các trục đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 143,3 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực Quận 3. Theo khảo sát thị trường:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 3 dao động từ 160-200 triệu/m²
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 14-16 tỷ
• Tốc độ tăng giá BĐS tại Quận 3 ổn định 7-10%/năm

Đây là cơ hội vàng để sở hữu BĐS tại trung tâm thành phố với mức giá hợp lý!

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🏗️

Khu vực Quận 3 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Cách Mạng Tháng Tám
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏢 Các dự án chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng khu vực trung tâm
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường nội khu

Khi hoàn thành, các dự án này sẽ giúp giá trị BĐS trong khu vực tăng thêm 20-30% trong 3-5 năm tới.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔑

Với diện tích 90m² và thiết kế 5 phòng ngủ, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, công ty start-up
• ✅ Cho thuê căn hộ dịch vụ (serviced apartment) với lợi nhuận 2-3%/năm
• ✅ Phát triển homestay phục vụ khách du lịch (vị trí trung tâm)
• ✅ Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY? 🌟

1. Vị trí vàng hiếm có - Quận 3 là khu vực trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Không gian sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà phố Quận 3 ngày càng khan hiếm trên thị trường

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đang được chào bán với giá cực tốt và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để:

• 👉 Được tư vấn chi tiết về căn nhà
• 👉 Xem nhà trực tiếp (có thể sắp xếp lịch linh hoạt)
• 👉 Được hỗ trợ thủ tục pháp lý, sang tên sổ đỏ

📱 LIÊN HỆ NGAY: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber/SMS)

🔰 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

Lưu ý: Mọi thông tin về bất động sản đều chính xác tại thời điểm đăng tin. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật thông tin mới nhất và xem nhà thực tế.