Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM, QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại trung tâm thành phố với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá không giới hạn? Cơ hội duy nhất đã đến với căn nhà phố 4 tầng đẹp xuất sắc tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3 - nơi giao thoa của giá trị sống và đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 35m² (4m x 9m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, công năng hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 📍 Vị trí: Hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 và Quận 10. Khu vực này nổi tiếng với:

• 🔸 Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm
• 🔸 Quy hoạch ổn định với tốc độ phát triển đồng đều, đảm bảo giá trị bền vững
• 🔸 Mật độ xây dựng cao, khan hiếm nguồn cung nhà phố khiến giá trị tăng đều hàng năm
• 🔸 Khu dân cư văn minh, an ninh, cộng đồng dân trí cao tạo môi trường sống lý tưởng

"Quận 3 luôn là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất TP.HCM, với mức tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua"

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đỉnh cao

• 📚 Trường THPT Lê Quý Đôn (700m)
• 📚 Trường THCS Colette (500m)
• 📚 Đại học Sư phạm TP.HCM (1.5km)
• 📚 Đại học Kinh tế TP.HCM (2km)

Y tế chất lượng

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Tim Tâm Đức (1km)
• 🏥 Bệnh viện Mắt TP.HCM (800m)

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Chợ Nguyễn Đình Chiểu (500m)
• 🛒 Siêu thị Coopmart Cách Mạng Tháng Tám (700m)
• 🛒 Lotte Mart (1.2km)
• 🏞️ Công viên Lê Thị Riêng (1km)

Công trình biểu tượng

• 🏛️ Dinh Thống Nhất (1.5km)
• 🏛️ Hội trường Thống Nhất (1.2km)
• 🏛️ Chợ Bến Thành (2km)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (tương đương khoảng 485 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá trị thực tế của các bất động sản tương đương trong khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối dễ dàng với các quận trọng điểm
2. Khan hiếm nguồn cung: Nhà phố có sổ đỏ tại Quận 3 ngày càng ít, đặc biệt là nhà 4 tầng đã hoàn công
3. Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới
4. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Cách Mạng Tháng Tám dự kiến hoàn thành năm 2025
• 🔸 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực lân cận
• 🔸 Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị
• 🔸 Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch cách vị trí 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về khoảng 40-45 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3.2%/năm)
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với mức sinh lời 4-4.5%/năm
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tận dụng đà tăng giá ổn định của bất động sản khu vực trung tâm

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà phố 4 tầng tại Quận 3 với sổ hồng riêng ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng - Nằm tại trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Giá trị tích lũy bền vững - Khu vực luôn duy trì đà tăng giá ổn định qua các năm
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
6. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện ích xung quanh từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Giá trị sống cao cấp - Môi trường sống văn minh, an ninh, phù hợp với gia đình hiện đại

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà phố đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 17 tỷ - một mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản tiềm năng tại trung tâm Quận 3.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi tại TìmNhàPhố.vn để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Địa chỉ: 614 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!"

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 3 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí 👉 Đăng ký nhận thông tin bất động sản mới nhất