Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP 4 TẦNG MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Sài Gòn? Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho bạn! Căn nhà 4 tầng kiên cố với vị trí vàng trên đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 4, Quận 3 đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30m² (6m x 5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 7,45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Cách Mạng Tháng 8 là một trong những trục đường chính của TP.HCM, kết nối trực tiếp từ Quận 3 đến Quận 10 và Tân Bình. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh cực kỳ hiệu quả.

Căn nhà nằm tại Phường 4, Quận 3 - khu vực được xem là "đất vàng" với vị thế trung tâm, giao thông thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện. Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị BĐS tại đây luôn ổn định và tăng trưởng bền vững qua các năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom, Takashimaya, Saigon Centre chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Từ Dũ trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, RMIT gần kề
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Tao Đàn dễ dàng tiếp cận
• 🚇 Giao thông: Ga Metro tương lai, hệ thống xe buýt công cộng đa dạng
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trong khu vực

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,45 tỷ (tương đương 248 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Quận 3, đặc biệt là trên trục đường Cách Mạng Tháng 8 - nơi giá bất động sản thường dao động từ 280-350 triệu/m².

So với các căn nhà tương tự trong khu vực, mức giá này thấp hơn khoảng 15-20% - một cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá BĐS khu trung tâm liên tục tăng cao.

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚆 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường kết nối

Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp giá trị BĐS khu vực tăng thêm ít nhất 20-30% trong 3-5 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 35-45 triệu/tháng
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
4. Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, sẵn sàng để ở hoặc khai thác ngay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Với tốc độ tăng giá bất động sản trung tâm hiện nay, cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền tại Quận 3 với mức giá này là vô cùng khan hiếm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Cơ hội là có hạn và chỉ dành cho người nhanh chân! Như các chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố thường nói: "Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đang đến với bạn"!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website Tìm Nhà Phố

👉 Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn tận tâm, giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước với mức giá tốt nhất!

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn, ưu tiên khách thiện chí. Nhanh tay kẻo lỡ!