Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 5 TẦNG HẺM CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Bạn đang tìm một căn nhà vừa đẹp vừa đáng sống tại khu vực trung tâm thành phố? Duyên may đã đến, khi căn nhà phố 5 tầng tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 3, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc) đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố hẻm, kết cấu 5 tầng hiện đại
• Diện tích đất: 32,55m² (3,1m x 10,5m)
• Vị trí: 51/104/1 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,5 tỷ (khoảng 291,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Đắt Giá

Đường Cách Mạng Tháng Tám là trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện từ Quận 3 đến Quận 1, Quận 10 và các khu vực trung tâm khác. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 7-10%/năm, được quy hoạch bài bản và luôn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sư phạm TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Tai Mũi Họng
• Mua sắm: Chợ Tân Định, Vincom Đồng Khởi, hệ thống siêu thị Co.opmart
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu phố ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật
• Giao thông: Dự kiến hưởng lợi từ tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương

Dự Án Hạ Tầng Tương Lai

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận 3
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (291,9 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực hiện đang được giao dịch ở mức 310-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm, gần các tiện ích công cộng
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, hiện đại
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Kinh doanh: Văn phòng công ty, cửa hàng, showroom, homestay
• Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng khi cho thuê nguyên căn
• Đầu tư: Giữ tài sản, chờ tăng giá trong tương lai

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 3 - khu vực trung tâm luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Kết cấu kiên cố với 5 tầng thiết kế hiện đại, thông thoáng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực đang được đầu tư phát triển
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và đầu tư
7. Giao dịch nhanh chóng, bàn giao nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN GIÁ TRỊ NÀY!

Trong bối cảnh nguồn cung nhà phố tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua. Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

Nhà đẹp - Giá tốt - Pháp lý an toàn - Vị trí đắc địa - Mua bán nhanh gọn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📌 Xem thêm nhà phố Quận 3 | Dịch vụ môi giới BĐS | Tư vấn đầu tư