Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HIẾM CÓ TRÊN HẺM ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời trong khu vực trung tâm Sài Gòn? Hãy dừng lại ngay, vì cơ hội hiếm có này chỉ xuất hiện một lần duy nhất! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố đẳng cấp tại hẻm đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3 - nơi mang đến cho bạn cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp giữa lòng thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 414/11/4 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (6m × 14m) - Kích thước lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bền vững
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán đặc biệt: Chỉ 12,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VĨNH CỬU

Tọa lạc trên hẻm đường Cách Mạng Tháng 8 - một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo 24/7
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm (Q.1, Q.5, Q.10)
• Lộ giới đường Cách Mạng Tháng 8 đang được mở rộng, hứa hẹn tăng giá mạnh trong tương lai
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường sá khang trang
• Khu dân cư văn minh, người dân có trình độ học vấn cao

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp:

Giáo dục hàng đầu:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (500m)
• Trường Đại học Sài Gòn (1.2km)
• Trường Quốc tế (1.5km)

Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Quận 3 (800m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)

Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Phạm Văn Hai (700m)
• Siêu thị Vinmart (300m)
• Lotte Mart (1.5km)
• Công viên Lê Thị Riêng (1km)

Giao thông thuận tiện:

• Ga Metro tương lai (dự kiến)
• Trục đường CMT8 kết nối nhanh chóng với các quận khác
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ đồng (tương đương ~156 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Giá bất động sản Quận 3 đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm, không còn nhiều cơ hội sở hữu
• Nhà phố có sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng khan hiếm
• Dự án nâng cấp đường CMT8 sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong 2-3 năm tới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án Metro số 2: Kết nối Bến Thành - Tham Lương (tăng giá BĐS 20-30% sau khi hoàn thành)
• Dự án nâng cấp mặt đường CMT8: Mở rộng lộ giới, cải thiện hạ tầng
• Trung tâm thương mại mới: Dự kiến xây dựng cách căn nhà 500m
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3: Nâng cấp cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, coffee...
• Cho thuê toàn bộ: Thu về 30-40 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
• Kinh doanh homestay: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
• Đầu tư trung - dài hạn: Tăng giá 7-10%/năm, bảo toàn tài sản

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm quận 3, đường CMT8 sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá - Nhà đất khu vực này luôn khan hiếm và tăng giá đều
4. Đa dạng công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư
5. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ
6. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, giấy tờ sẵn sàng
7. Kết nối tiện ích tuyệt vời - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua! Căn nhà phố đẹp tại Quận 3 này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

Số lượng giới hạn: Chỉ 1 căn duy nhất
Thời gian sở hữu: Ngay hôm nay
Ưu đãi đặc biệt: Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn**

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói. Nhà đẹp là duyên, gặp được người thật việc thật càng là duyên lớn!