Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3 - nơi kết nối mọi tiện ích sống hiện đại và thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 358/5/2 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ (còn thương lượng)

Sở hữu ngay căn nhà trung tâm quận 3 chỉ với mức giá không thể hấp dẫn hơn - Cơ hội độc quyền từ Timnhapho.vn!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN 3

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của quận 3, thuộc hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với quận 1, quận 10 và nhiều khu vực trọng điểm khác của thành phố.

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ An ninh khu vực được đảm bảo 24/7
• ✅ Khu dân cư văn minh, có tính cộng đồng cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

🏢 Các tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà văn phòng Pearl Plaza (cách 1.5km)
• Tòa nhà E.Town Central (cách 2km)
• Landmark 81 (di chuyển chỉ 10 phút)

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Chợ Hòa Hưng (cách 400m)
• Co.opmart Cách Mạng Tháng 8 (cách 500m)
• Vincom Center Đồng Khởi (di chuyển 10 phút)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Nhi Đồng 1 (cách 1km)
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (cách 1.2km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (cách 800m)

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Sài Gòn (cách 600m)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 1km)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (cách 1.5km)

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 1km)
• Công viên Tao Đàn (cách 2km)

🚆 Giao thông công cộng:

• Trạm xe buýt CMT8 (cách 200m)
• Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương khoảng 416 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá khu vực Quận 3 cho các bất động sản tương đương.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa tại quận trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hệ thống hạ tầng hoàn thiện
• Khu vực dân trí cao

Tiềm năng tăng giá:

• Quận 3 thuộc khu vực hạn chế phát triển dự án mới, nên giá trị bất động sản luôn có xu hướng tăng
• Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• Hiếm có căn nhà phố giá dưới 15 tỷ tại khu vực này

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Dự án cải tạo đường Cách Mạng Tháng 8 (2023-2025)
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước Quận 3
• Quy hoạch mới trung tâm thương mại khu vực

Các dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là nhà phố tại vị trí đắc địa.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
2. Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, tiệm café, spa...
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư: Khả năng sinh lời cao trong trung và dài hạn

Khảo sát thực tế cho thấy, căn nhà có thể dễ dàng cho thuê với mức 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất khoảng 3%/năm - mức sinh lời ổn định trong bối cảnh thị trường hiện tại.

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
5. Tiềm năng tăng giá cao trong những năm tới
6. Công năng sử dụng đa dạng, phù hợp cả để ở và đầu tư
7. Cơ hội mua nhà trung tâm với mức giá dưới 15 tỷ ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!"

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

ĐẶC BIỆT:** Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên miễn phí, giúp khách hàng hoàn tất giao dịch an toàn và nhanh chóng.

⚠️ Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Vui lòng liên hệ sớm để không bỏ lỡ cơ hội!

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại đây | Tư vấn đầu tư bất động sản | Đánh giá tiềm năng khu vực