Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - QUẬN 3 - CHỈ 3.9 TỶ 🏠

![Nhà phố Quận 3]

Chào quý khách! Hôm nay Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư hiếm có tại một trong những vị trí đắc địa nhất Sài Gòn. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà nhỏ xinh, vị trí đẹp, tiện kinh doanh và sinh sống thì đừng bỏ lỡ căn nhà tuyệt vời này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố
• 📐 Diện tích đất: 20m² (3m × 6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🧭 Vị trí chính xác: Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 3.9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Tọa lạc tại mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với các quận vùng ven, mật độ dân cư đông đúc, luôn nhộn nhịp từ sáng đến tối.

Với vị trí hiếm có khó tìm này, căn nhà sở hữu:

• Mặt tiền đường lớn, dễ dàng tiếp cận
• Khu vực kinh doanh sầm uất
• Dân cư trí thức, văn minh
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng

"Đầu tư đúng vị trí, sinh lời bền vững" - Một căn nhà ở vị trí đắc địa như Cách Mạng Tháng 8 luôn là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1km:

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Bàn Cờ, Chợ Vườn Chuối (500m)
• Siêu thị Vinmart, Circle K (300m)
• Nhà hát Hòa Bình (700m)
• Trung tâm thương mại Parkson (1.2km)

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (800m)
• Bệnh viện Mắt Trung ương (1km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (500m)
• Đại học Sài Gòn (900m)
• Đại học Y Dược TP.HCM (800m)

🌳 Công viên - Thư giãn:

• Công viên Lê Văn Tám (700m)
• Công viên Tao Đàn (1.3km)

🚆 Giao thông:

• Ga Metro tương lai (500m)
• Bến xe buýt (200m)
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3.9 tỷ - tương đương 195 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Quận 3, nơi có giá trung bình dao động từ 220-250 triệu/m².

So sánh giá trị:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 4.2 - 4.5 tỷ
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong vòng 2 năm tới
• Khả năng sinh lời từ kinh doanh/cho thuê cao

Yếu tố tác động tăng giá:

• Quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ
• Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ cao cấp

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Nhiều dự án đang và sắp triển khai sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị khu vực Quận 3
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏬 Tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp Quận 3

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, điện thoại, mỹ phẩm...
2. Dịch vụ: Spa, salon tóc, studio, văn phòng công ty
3. Ẩm thực: Quán cà phê, quán ăn, trà sữa
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
5. Cho thuê: Thu về 20-25 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 6-7%/năm

✅ Đầu tư thông minh: Mua để kinh doanh hoặc cho thuê đều mang lại dòng tiền ổn định và sinh lời bền vững theo thời gian.

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn Cách Mạng Tháng 8, khu vực trung tâm quận 3
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực trung tâm, quỹ đất khan hiếm
4. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
5. Giá hấp dẫn nhất khu vực - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đầy đủ, tiện nghi
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - số lượng nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được rao bán với giá cực tốt chỉ 3.9 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền đường lớn tại Quận 3.

⚠️ QUAN TRỌNG: Cơ hội này sẽ không kéo dài! Bất động sản vị trí đẹp tại Quận 3 luôn có tính thanh khoản cao và thường được giao dịch rất nhanh.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã đọc đến đây, đó chính là duyên phận với căn nhà này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

✅ Cam kết hỗ trợ:

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng
• Công chứng sang tên nhanh chóng

👉 Xem thêm nhà phố Quận 3 tại đây
👉 Tham khảo giá nhà phố TP.HCM
👉 Dịch vụ môi giới uy tín

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM
📍 Website: timnhapho.vn
🏆 Chuyên nhà phố, đất nền, căn hộ cao cấp khu vực TP.HCM