Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 4,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8 - TRUNG TÂM QUẬN 3 - CHỈ VỚI 4,4 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Sài Gòn để ở hoặc kinh doanh? Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà vàng trên đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3 - nơi "đất vàng" của thành phố sôi động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 44m² (3,35m x 10,6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Cách Mạng Tháng Tám là tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với nhiều quận trọng điểm. Với mật độ lưu thông cao và hoạt động thương mại sầm uất, đây là vị trí lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề:

• Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút
• Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức
• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định hàng năm (10-15%)
• Mật độ xây dựng cao, khó tìm được nhà mặt tiền với mức giá hợp lý

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích với đầy đủ dịch vụ cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza, chợ Nguyễn Đình Chiểu
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sư phạm TP.HCM
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà Văn hóa Thanh niên
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,4 tỷ (tương đương 100 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực, nơi có giá trung bình 120-140 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Nằm trên trục đường thương mại chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch đô thị mới

"Đầu tư vào bất động sản trung tâm Quận 3 luôn là lựa chọn an toàn với tỷ suất sinh lời ổn định 7-10%/năm" - Chuyên gia Tìm Nhà Phố

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới nhờ:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 3 giai đoạn 2025-2030
• Trung tâm thương mại mới dự kiến phát triển trong khu vực

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, F&B, dịch vụ...
2. Văn phòng công ty: Lĩnh vực tư vấn, công nghệ, marketing
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng (ROI 6-8%/năm)
5. Mua để tích sản: Giá trị tăng ổn định, bảo toàn vốn dài hạn

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Hiếm có khó tìm: Nhà mặt tiền đường lớn Quận 3 với giá dưới 5 tỷ là cực kỳ hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí vàng: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 - tuyến đường thương mại sầm uất
4. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
5. Linh hoạt công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Giá cả hợp lý: Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo "ôm hàng"

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể bán trong tuần này!** Cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 3 với mức giá hấp dẫn không thường xuyên xuất hiện.

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên để được tư vấn chi tiết

🤝 Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu căn nhà đáng mơ ước. Hãy để Tìm Nhà Phố giúp bạn hiện thực hóa ước mơ sở hữu bất động sản tại trung tâm Sài Gòn!

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%. Xem thêm các bất động sản giá trị tại timnhapho.vn hoặc tham khảo bài viết về đầu tư bất động sản Quận 3 để có thêm kiến thức hữu ích.