Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM: NHÀ PHỐ QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đến! Căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3 đang chờ chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 436/59/10a Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 50m² (5m x 10m) - Kích thước lý tưởng, không quá lớn cũng không quá nhỏ
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sống
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 4,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 10. Tọa lạc trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường lớn vài bước chân.

Khu vực này được đánh giá là một trong những nơi có tiềm năng tăng giá mạnh trong 5 năm tới, nhờ nhiều dự án cải tạo đô thị và phát triển hạ tầng đang được triển khai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Vườn Chuối, Siêu thị Coop Mart, Parkson, Lucky Plaza chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Tim Tâm Đức trong bán kính 1-2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà Văn hóa Thanh niên chỉ vài phút đi xe
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, gần các trục đường lớn, dễ dàng kết nối mọi nơi

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,9 tỷ (chỉ khoảng 98 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Quận 3 đang được giao dịch ở mức 110-120 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:**

• Vị trí thuộc Quận 3 - một trong 3 quận trung tâm đắt đỏ nhất TP.HCM
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, có thể giao dịch ngay
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án phát triển lân cận

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám
• Dự án cải tạo đô thị và chỉnh trang đô thị Quận 3
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Kế hoạch phát triển khu phức hợp thương mại tại Quận 3

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá trị bất động sản tại khu vực tăng ít nhất 20-30% trong 3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang lại nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, studio, showroom...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 15-20 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 4-5%/năm
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư nắm giữ: Tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng BĐS khu vực

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có tại Quận 3 với mức giá dưới 5 tỷ, trong khi giá BĐS tại đây không ngừng tăng
2. Tiết kiệm đến 500 triệu so với giá thị trường khu vực - cơ hội có một không hai
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển đến mọi nơi
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ nhiều dự án phát triển xung quanh
6. Môi trường sống lý tưởng với cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - MỘT QUYẾT ĐỊNH NGAY BÂY GIỜ!

Căn nhà đang được rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4,9 tỷ và đặc biệt còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Đây là mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản tại Quận 3 trong thời điểm hiện tại.

Thị trường đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, giá nhà tại Quận 3 có thể tăng 10-15% trong 6 tháng tới. Chần chừ hôm nay có thể khiến bạn phải bỏ ra thêm 500 triệu - 1 tỷ trong tương lai gần.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 - gặp anh Quách Cường
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà bất kỳ thời điểm nào, kể cả cuối tuần và buổi tối. Hành động ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

Lưu ý: Số lượng bất động sản tại Quận 3 dưới 5 tỷ hiện đang rất khan hiếm. Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Quyết định sáng suốt của bạn ngay hôm nay sẽ là nền tảng vững chắc cho tương lai!