Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - QUẬN 3 CHỈ 6 TỶ - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Bạn mong muốn một tài sản có tiềm năng tăng giá vượt trội? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 này - nơi mà giá trị bất động sản đang tăng chóng mặt mỗi năm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 27m² (3m x 9m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 6 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí (🔥 Giá rẻ hơn 15% so với thị trường khu vực)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT SÀI GÒN

Đường Cách Mạng Tháng 8 là một trong những trục đường huyết mạch của thành phố, nối liền nhiều quận trung tâm. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn hàng ngày.

Phường 11, Quận 3 nằm trong khu vực có giá bất động sản tăng trưởng ổn định nhất TP.HCM. Theo dữ liệu từ Tìm Nhà Phố, giá nhà tại đây tăng trung bình 10-15% mỗi năm trong 5 năm qua.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CĂNG ĐẦY - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

• 🛒 Mua sắm: Cách chợ Nguyễn Đình Chiểu 5 phút, siêu thị Vinmart 300m, Diamond Plaza 2km
• 🏫 Giáo dục: Liền kề trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, gần ĐH Kinh tế, ĐH Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Cách Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn 1km, Bệnh viện Chợ Rẫy 3km
• 🌳 Tiện ích công cộng: Công viên Lê Văn Tám chỉ 1.5km, Hồ Con Rùa 2km
• 🚇 Giao thông: Nằm trên trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

📊 So sánh giá khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực: 7-8 tỷ
• Giá nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 đoạn gần: 220-250 triệu/m²
• Giá rao bán hiện tại chỉ ~222 triệu/m² → Còn dư địa tăng giá tối thiểu 15%

🔍 Yếu tố đảm bảo tăng giá:

1. Quận 3 thuộc khu vực trung tâm hạn chế cấp phép xây mới
2. Nguồn cung khan hiếm, đặc biệt là nhà mặt tiền có sổ hồng
3. Vị trí ngay tuyến đường thương mại sầm uất
4. Gần các công trình hạ tầng đang phát triển

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2 TRONG 5 NĂM

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc đường Cách Mạng Tháng 8
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng một số tuyến đường kết nối
• 🏬 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách vị trí 500m

Theo báo cáo thị trường BĐS của Tìm Nhà Phố, các bất động sản gần Metro có mức tăng giá trung bình 30-40% sau khi dự án hoàn thành.

💡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Spa, tiệm nail, shop thời trang, showroom...
• 🏢 Văn phòng công ty: Văn phòng đại diện, công ty start-up, văn phòng luật sư...
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
• 💸 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, lợi nhuận 5-6%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực trung tâm TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
6. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN!

Với những bất động sản đặc biệt như thế này, cơ hội đến không hai lần! Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này.

"Trong bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định, nhà đẹp mặt tiền đường lớn Quận 3 là tài sản quý giá sẽ không bao giờ mất giá"

Tin rằng nếu có duyên với bất động sản này, bạn sẽ tìm được một tài sản không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - XỨNG ĐÁNG VỚI MỖI CUỘC GỌI!

👉 Anh/Chị quan tâm đừng ngần ngại!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân căn nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng!

📋 Mọi thông tin chi tiết về nhà đất Quận 3, xem thêm tại Danh sách nhà đất Quận 3 hoặc các bài phân tích thị trường tại Blog Tìm Nhà Phố