Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 6,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIÁ SHOCK CHỈ 6.1 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố nằm trong hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3 đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 36m² (3m x 13m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔄 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 199/40/28 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 6,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những trục đường huyết mạch kết nối trung tâm quận 3 với quận 10 và quận 1. Khu vực này nổi tiếng với:

• Hạ tầng hoàn thiện, đường xá rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• Tiềm năng tăng giá cao nhất khu vực với tốc độ 15-20%/năm
• Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• Độc quyền một trong những vị trí đắc địa còn lại của quận 3

Nằm trong hẻm có lợi thế yên tĩnh, thoáng mát nhưng vẫn thuận tiện kết nối với trục đường chính, mang lại không gian sống lý tưởng.

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Vincom, Diamond Plaza (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Siêu thị: Co.opmart, Bách hóa Xanh (cách nhà 3 phút đi bộ)
• Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ (trong bán kính 2km)
• Trường học: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám (cách 5 phút đi xe)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), xe buýt đi khắp thành phố

💲 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 6.1 tỷ cho căn nhà 36m² tại vị trí vàng quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực (thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự):

• Giá trung bình khu vực: 180-220 triệu/m²
• Giá rao bán hiện tại: chỉ khoảng 169 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 400-500 triệu so với các căn nhà cùng phân khúc

Các yếu tố khiến giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai:

• Quỹ đất quận 3 khan hiếm, gần như không còn căn mới
• Dự án metro sẽ khiến giá BĐS tăng 25-30% sau khi hoàn thành
• Xu hướng quay lại trung tâm thành phố ngày càng mạnh mẽ

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản:

• Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám
• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Khu phức hợp thương mại mới tại góc đường Cách Mạng Tháng Tám - Nguyễn Thị Minh Khai
• Dự án chỉnh trang đô thị quận 3 với ngân sách hàng ngàn tỷ đồng

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Tầng trệt có thể mở cửa hàng hoặc văn phòng
2. Cho thuê sinh lời - Tiềm năng thu về 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng - Giá trị tăng 15-20%/năm
4. Cải tạo phân phòng cho thuê - Tối ưu lợi nhuận từ khách thuê
5. Giữ tài sản dài hạn - BĐS trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm quận 3, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
3. Giá cực tốt - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Linh hoạt khai thác - Ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
6. Cơ hội mua mới khan hiếm - Quỹ đất quận 3 gần như đã hết
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🤝 DUYÊN SỞ HỮU CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tại vị trí vàng quận 3 với mức giá hợp lý. Việc bạn đọc đến dòng này đã là một cái duyên lớn!

Còn chần chờ gì nữa?** Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước này có thể thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - SMS/Zalo/Viber

Mọi thông tin được bảo mật tuyệt đối. Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

👉 Xem thêm nhà phố quận 3 tại Tìm Nhà Phố
👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản
👉 Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp

⚡ NHANH TAY KẺO LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN ⚡