Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 7,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3 NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 đã xuất hiện ngay trước mắt bạn! Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này để trở thành chủ nhân của bất động sản sinh lời bền vững tại khu vực đắc địa bậc nhất TP.HCM.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 63,3m² (13,69m x 10,12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💵 Giá bán: Chỉ 7,6 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG TĂNG DÀI HẠN

Đường Cách Mạng Tháng 8 là một trong những trục đường huyết mạch của thành phố, kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Vị trí bất động sản nằm tại Phường 11, Quận 3 - khu vực đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn với các đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá liên tục theo thời gian
• ✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời

Theo đánh giá của các chuyên gia Tìm Nhà Phố, bất động sản tại khu vực này luôn giữ nhịp tăng giá ổn định từ 7-10%/năm, là kênh đầu tư an toàn và bền vững trong dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng bậc nhất Sài Gòn:

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Vườn Chuối chỉ 5 phút di chuyển
• Siêu thị Vinmart, Circle K trong bán kính 500m
• Diamond Plaza chỉ cách 7 phút di chuyển
• Chợ Bến Thành, Takashimaya cách 10 phút lái xe

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Đại học Y Dược cách 5 phút
• Bệnh viện Nhi Đồng 2 cách 10 phút
• Phòng khám quốc tế trong bán kính 1km

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế Á Châu
• Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM

🌳 Công viên - Khu vui chơi:

• Công viên Lê Văn Tám cách 5 phút
• Công viên Tao Đàn cách 10 phút

🚉 Giao thông công cộng:

• Tuyến metro số 2 đang xây dựng
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,6 tỷ cho căn nhà mặt tiền 63,3m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 dao động từ 130-150 triệu/m²
• Căn nhà này có giá chỉ khoảng 120 triệu/m² - thấp hơn 10-20% so với thị trường
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 8,5-9,5 tỷ

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ⭐ Vị trí mặt tiền đường lớn
• ⭐ Hình dáng đất vuông vắn, dễ xây dựng
• ⭐ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ⭐ Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

1. 🚇 Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
2. 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
3. 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
4. 🏬 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa, bạn có nhiều lựa chọn để khai thác bất động sản này:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon...
2. Cho thuê văn phòng: Thu về 40-50 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 30-40% trong 3-5 năm tới

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Nhà mặt tiền đường lớn Quận 3 ngày càng khan hiếm
2. Giá tốt nhất thị trường: Rẻ hơn 10-20% so với các căn tương tự
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư đều lý tưởng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư duy nhất: Nhà đẹp, giá tốt như vậy không dễ tìm lần thứ hai

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vụt mất! Bất động sản đẹp tại vị trí vàng như thế này không thể tồn tại lâu trên thị trường.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ tư vấn pháp lý đến hoàn thiện thủ tục sở hữu. Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn!

Đừng chần chừ thêm nữa - hãy là người sở hữu may mắn căn nhà mặt tiền đẳng cấp này! 🏡✨