Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Một cơ duyên hiếm có đang chờ đợi bạn! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 9, Quận 3 - nơi giao thoa giữa vị trí đắc địa và giá trị đầu tư bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 36m² (3m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔄 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 358/14 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 9, Quận 3
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 7,8 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới.

Đặc biệt, vị trí này nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trung tâm với nhiều chính sách ưu đãi, giúp giá trị bất động sản luôn duy trì sự ổn định và tăng trưởng bền vững.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 500m)
   • Đại học Kinh tế TPHCM (cách 1.5km)
   • Trường Quốc tế Úc (cách 2km)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 1.8km)
   • Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 2km)
   • Phòng khám Quốc tế (cách 800m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Siêu thị Coopmart (cách 700m)
   • Chợ Vườn Chuối (cách 500m)
   • Trung tâm thương mại Vincom (cách 1.2km)
   • Công viên Lê Thị Riêng (cách 1km)

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 10, Quận 5
   • Chỉ mất 5 phút đến trung tâm Quận 1

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,8 tỷ (tương đương 216 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại Quận 3 có giá dao động từ 230-260 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí trung tâm Quận 3 - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hẻm rộng, thuận tiện đi lại
• Khu vực an ninh, dân trí cao

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám: Mở rộng lòng đường, cải thiện hạ tầng
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương: Khi hoàn thành sẽ nâng giá trị BĐS khu vực lên 30-40%
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3: Nâng cấp không gian sống, tăng giá trị bất động sản

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
4. Xây mới hoặc cải tạo: Không gian linh hoạt cho phép nhiều phương án thiết kế

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3, khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cả hợp lý, thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp với nhiều nhu cầu
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội đầu tư đặc biệt chỉ có tại thời điểm này

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà này đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều khách hàng tiềm năng. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí đắc địa tại Quận 3 với mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện nay!

Lưu ý:* Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Quý khách được tư vấn tận tâm và hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý.*

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Timnhapho.vn
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Nếu đã xem tin này, đó là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản giá trị. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Người thật - việc thật - nhà thật!