Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 87 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM, PHƯỜNG 10, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp, đầy tiềm năng tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố siêu đẹp, vị trí vàng trên đường Cách Mạng Tháng Tám - nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, nơi hội tụ của những giá trị bất động sản bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 210/10-10Bis Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 204m² (6m x 34m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 87 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối trực tiếp các quận trung tâm. Vị trí nhà nằm tại Phường 10, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của thành phố với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm trong khu vực có quy hoạch bền vững, hạ tầng hoàn thiện
• Tốc độ tăng giá ổn định qua các năm, trung bình 7-10%/năm
• Mặt tiền hẻm rộng, thuận tiện di chuyển
• Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình tri thức
• Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ có ở khu vực trung tâm:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom, Diamond Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Từ Dũ
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Úc, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn (chỉ 5 phút lái xe)
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 87 tỷ (tương đương khoảng 426 triệu/m²), bất động sản này đang có giá hấp dẫn hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 3 dao động từ 450-500 triệu/m²
• Nhà có diện tích lớn (204m²) - hiếm có tại khu vực trung tâm
• Mặt hẻm rộng, thuận tiện kinh doanh
• Tiết kiệm hơn 20-25 tỷ so với nhà mặt tiền cùng khu vực nhưng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời

🔍 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• Trung tâm thương mại mới đang xây dựng gần khu vực
• Cải tạo hệ thống thoát nước và nâng cấp hạ tầng khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 204m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp
• Cho thuê: Tiềm năng thu về 150-200 triệu/tháng (~2-2.4 tỷ/năm)
• Xây mới: Thiết kế nhà phố hiện đại với 5-6 tầng
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy bền vững, bảo toàn giá trị qua thời gian

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực có giới hạn về nguồn cung
2. Diện tích lớn (204m²) - tài sản quý hiếm trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội độc quyền - hiếm khi có nhà diện tích lớn tại khu vực này được rao bán

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Mỗi quyết định chậm trễ đồng nghĩa với việc bạn đang bỏ lỡ một tài sản giá trị gia tăng từng ngày. Nhà đẹp Quận 3 là sản phẩm khan hiếm, có một không hai. Cơ hội này sẽ không chờ đợi bất kỳ ai!

Một cuộc gọi hôm nay có thể mang đến cho bạn tài sản giá trị của ngày mai. Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội ngay!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444** (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại TìmNhàPhố

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm

Dự báo thị trường bất động sản 2023