Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 16,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực Tân Bình với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại? Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 686/72/13 Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình đang chờ đón bạn! Căn nhà 4 tầng sang trọng, 5 phòng ngủ rộng rãi cùng pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng cho việc giao dịch nhanh chóng và an toàn với giá chỉ 16,2 tỷ.

Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai. Duyên may hiếm có này đang chờ đón những chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 686/72/13 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) • Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, không gian sống đa dụng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám, khu vực dân trí cao • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 16,2 tỷ (238,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực nổi bật

Bán Nhà phố 686/72/13 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Sơn Nhất** sở hữu vị trí chiến lược hiếm có tại trung tâm quận Tân Bình. Tọa lạc trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám sầm uất, căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với hàng xóm thân thiện, môi trường sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.

Đường Cách Mạng Tháng Tám là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Phú và liền kề sân bay Tân Sơn Nhất - yếu tố đảm bảo thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục chất lượng cao: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Úc, ĐH Công Nghiệp...
• Y tế đẳng cấp: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm - Giải trí: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Pico Plaza
• Văn phòng - Thương mại: Tòa nhà Etown Cộng Hòa, Pearl Plaza, tòa nhà A&B
• Kết nối giao thông: Chỉ 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút đến Quận 1

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án đầu tư hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đang triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp khởi công
• Nâng cấp đường Trường Sơn kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM - Long Thành
• Dự án Cống Hòa Pearl và các khu phức hợp cao cấp

Những yếu tố này đang và sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh mẽ 15-20% trong 2-3 năm tới, mở ra cơ hội đầu tư vàng cho người mua.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 16,2 tỷ (tương đương 238,2 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn khoảng 5-10% so với các căn cùng khu vực có diện tích và tiện ích tương đương. Các bất động sản lân cận đang được giao dịch với mức giá từ 250-280 triệu/m², cho thấy tiềm năng tăng giá rõ rệt.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu vững chắc: Nhà 4 tầng, xây dựng kiên cố
• Vị trí đắc địa: Nằm gần trục đường lớn, kết nối thuận tiện
• Tiện ích xung quanh phong phú
• Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

Tiềm năng tăng giá

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản khu vực Tân Bình nói chung và trục đường Cách Mạng Tháng Tám nói riêng đang có xu hướng tăng giá ổn định 8-12%/năm. Trong 3-5 năm tới, giá trị căn nhà có thể đạt mức tăng trưởng 25-35%.

Phân tích ROI

Nhà phố tại vị trí này có thể khai thác cho thuê với mức giá 25-30 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 1.8-2.2%/năm. Kết hợp với tiềm năng tăng giá, tổng lợi nhuận đầu tư (ROI) có thể đạt 10-14%/năm.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế 4 tầng, 5 phòng ngủ mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể làm văn phòng, cửa hàng, studio, showroom...
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
3. Cho thuê theo phòng: Khai thác cho chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại khu vực
4. Mô hình homestay/airbnb: Vị trí gần sân bay lý tưởng cho khách du lịch, công tác
5. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình 3-4 thế hệ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 5-10% so với thị trường, còn thương lượng
4. Cấu trúc bền vững: Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
5. Tiện ích đẳng cấp: Đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh
6. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, đón đầu các dự án hạ tầng

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư sinh lời.

Với mức giá 16,2 tỷ, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, thương lượng giá tốt nhất. Chủ nhà dễ tính và sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và giá hợp lý, căn nhà có thể được bán bất cứ lúc nào. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "viên ngọc quý" tại trung tâm Tân Bình!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không