Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trục đường huyết mạch của Tân Bình? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản vàng đắc địa hiếm có trên thị trường hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 63,5m² (4m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🌍 Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 4, Quận Tân Bình
• 💰 Giá bán: 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO

Đường Cách Mạng Tháng 8 là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận Tân Bình, với mật độ kinh doanh cực cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí căn nhà nằm tại:

• ✅ Khu vực kinh doanh phát triển, thuận tiện buôn bán đa ngành nghề
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
• ✅ Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC-AA, ĐH Công Nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình
• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Etown Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚄 Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, kết nối nhanh chóng toàn thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 10,5 tỷ (chỉ khoảng 165 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Theo khảo sát thực tế:

• 📊 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 180-200 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 💹 Khả năng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🏙️ Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🛣️ Cải tạo, nâng cấp đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏗️ Dự án trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4m và vị trí đẹp, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Đầu tư cho thuê: Với mức thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Phát triển chuỗi thương hiệu: Địa điểm lý tưởng cho showroom, chi nhánh
4. Tích lũy tài sản: Giá trị tăng đều qua các năm

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 - cung không đủ cầu
2. Giá hời thị trường: Thấp hơn 15-20% so với bất động sản cùng khu vực
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Khả năng sinh lời cao: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
6. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Cơ hội khan hiếm: Những căn nhà mặt tiền đường lớn ngày càng ít và đắt đỏ

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU TÀI SẢN VÀNG NÀY

Duyên đã đưa bạn đến với Tìm Nhà Phố và bất động sản đặc biệt này. Còn chần chừ gì nữa khi:

• ⏰ Nhà đẹp vị trí đắc địa sẽ không chờ đợi ai
• 🤝 Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• 📝 Hỗ trợ công chứng, sang tên nhanh chóng trong ngày
• 💼 Tư vấn phương án tài chính và khai thác hiệu quả

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU

Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Hãy là chủ nhân may mắn tiếp theo của căn nhà đáng mơ ước này! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời sẽ không bao giờ quay lại với mức giá hấp dẫn như hiện tại.

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Tân Bình 👉 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản khu vực sân bay

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM