Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp tại vị trí "vàng" của Quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mới nhất tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1025/44G Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Quận Tân Bình
• Diện tích đất: 50m² (3,35m x 15m)
• Kết cấu: Nhà phố thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 10,9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Quận Tân Bình đang được quy hoạch phát triển đồng bộ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, đảm bảo giá trị bất động sản tại đây sẽ không ngừng gia tăng trong 5-10 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Lotte Mart Cộng Hòa (5 phút di chuyển)
   • Parkson CT Plaza (7 phút di chuyển)
   • Chợ Tân Bình (10 phút di chuyển)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
   • Trường Quốc tế ĐHQG TPHCM
   • Đại học Công nghiệp TPHCM

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận Tân Bình
   • Bệnh viện Tâm Anh
   • Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút di chuyển)
   • Patin Halo (5 phút di chuyển)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
   • Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10,9 tỷ (tương đương khoảng 218 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 230-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, hiện đại
• Khu vực an ninh, dân trí cao

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong dài hạn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương: Dự án đi qua khu vực, dự kiến hoàn thành năm 2026, sẽ làm tăng giá BĐS khu vực lên 30-40%.

2. Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám: Mở rộng lòng đường, nâng cấp hạ tầng.

3. Dự án Trung tâm Thương mại Tân Bình Plaza: Cách nhà 1km, sẽ tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực.

4. Quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: Làm tăng giá trị các BĐS lân cận.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, showroom...

2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao, đặc biệt từ nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

3. Đầu tư lướt sóng: Mua và bán lại sau 2-3 năm khi giá tăng.

4. Tài sản tích lũy: Giữ lâu dài để bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản.

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.

2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày.

3. Giá trị đầu tư vượt trội - Giá bán thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao.

4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... đều trong bán kính 1-2km.

5. Khả năng khai thác đa dạng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều mang lại hiệu quả cao.

6. Cơ hội độc quyền - Căn nhà hiếm có trên thị trường với mức giá và vị trí như vậy.

7. Dễ dàng chuyển nhượng - Khu vực có tính thanh khoản cao, dễ dàng bán lại khi cần.

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội duy nhất này vụt mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn sắp tới.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🤝 Cam kết giá tốt nhất thị trường, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

🔄 Xem nhà bất cứ lúc nào theo lịch hẹn, hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục miễn phí.

✨ Mua bán nhà là cái duyên, và hôm nay chính là duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này! Hãy liên hệ ngay để không phải tiếc nuối về sau!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Bình

👉 Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản khu vực Tân Bình