Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM CMT8 PHƯỜNG 5 TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và giá trị đầu tư bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 766/16/13 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,5 tỷ (191,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

⭐ Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm quận Tân Bình với các quận lân cận. Khu vực này đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm.

⭐ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, các trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Cộng Hòa Garden
• Giao thông: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn Trường Sơn, Cộng Hòa

⭐ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Cách Mạng Tháng 8
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Tân Bình giai đoạn 2025-2030
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách vị trí nhà 1,5km)
• Kế hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

📊 Với mức giá 11,5 tỷ (191,7 triệu/m²), căn nhà này thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tính khan hiếm: Nguồn cung nhà phố tại khu vực này ngày càng hạn chế

Dự báo trong 2-3 năm tới, giá bất động sản tại khu vực này sẽ tăng 15-20% nhờ các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị mới.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Đầu tư cho thuê: Phòng trọ cao cấp, văn phòng làm việc
3. Cải tạo thành homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Xây mới hoàn toàn: Tối ưu công năng với thiết kế hiện đại

🌟 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương tại khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai gần
4. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
5. Đa dạng phương án khai thác, đảm bảo hiệu quả đầu tư
6. Không gian sống lý tưởng cho gia đình hiện đại
7. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà phố có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như vậy ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Đây là cơ hội độc nhất để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đắc địa của quận Tân Bình. Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực, giá trị căn nhà chắc chắn sẽ tăng nhanh trong thời gian tới.

Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua!

LIÊN HỆ XEM NHÀ

📞 Gọi ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp.

✅ Cam kết thông tin chính xác 100% ✅ Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng ✅ Tư vấn các phương án tài chính tối ưu

Xem thêm bất động sản khu vực Tân Bình tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Giá còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.