Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM CMT8 PHƯỜNG 5 TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 12 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố tại vị trí đắc địa, nằm trong hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận Tân Bình - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 686/51 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 40m² (4m × 12m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Với vị trí nằm trong hẻm đường CMT8, căn nhà này sở hữu những ưu điểm nổi bật:

• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Hẻm rộng rãi: Thuận tiện cho xe cộ ra vào, không bị ngập nước

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất của khu vực:

• Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, Pandora, Etown Cộng Hòa (chỉ 5-7 phút)
• Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tim Tâm Đức (10 phút)
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa (15 phút)
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City (10 phút)
• Ẩm thực - mua sắm: Chợ Tân Bình, các chuỗi siêu thị tiện lợi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 12 tỷ (khoảng 300 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá cao
• Kết cấu đẹp: Nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
• Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai với mức sinh lời hấp dẫn

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quy mô lớn:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường CMT8 - tăng cường khả năng kết nối
• Quy hoạch mới khu vực sân bay Tân Sơn Nhất - thúc đẩy phát triển kinh tế
• Tuyến Metro số 2 - khi hoàn thành sẽ đưa giá trị BĐS khu vực tăng mạnh
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè - nâng cao chất lượng môi trường sống

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 40m² (4x12m), căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định
• Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản trong bối cảnh BĐS khu vực đang tăng trưởng
• Xây mới hoặc cải tạo: Thiết kế không gian sống hiện đại theo nhu cầu

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa tại trục đường huyết mạch của quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
3. Giá bán hợp lý - dưới giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển xung quanh
5. Kết cấu đẹp, chắc chắn - sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh
6. Đầy đủ tiện ích xung quanh - từ trường học đến bệnh viện, trung tâm thương mại
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng tiềm năng. Với mức giá chỉ 12 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ** trong bối cảnh thị trường BĐS đang dần phục hồi.

Duyên may đã đưa quý khách đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Timnhapho.vn) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách các thủ tục pháp lý, tư vấn tài chính và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch với dịch vụ chuyên nghiệp nhất!

Hãy liên hệ ngay hôm nay - Ngôi nhà lý tưởng đang chờ đợi chủ nhân mới!