Bán Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - Giá Chỉ 3,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CĂN NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM CÁCH MẠNG THÁNG 8 CHỈ 3.3 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền, vị trí đắc địa tại quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Chúng tôi tự hào giới thiệu căn nhà phố tuyệt đẹp nằm trong hẻm đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 5, Quận Tân Bình - một khu vực phát triển năng động với tiềm năng tăng giá cực kỳ hấp dẫn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 822/40 Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 5, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 22.5m² (2.5m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 3.3 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Căn nhà tọa lạc trên hẻm đường Cách Mạng Tháng 8 - một trong những trục đường sầm uất bậc nhất của Quận Tân Bình. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sơn
• ✅ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2km - tiềm năng tăng giá không giới hạn
• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Thương mại: Chợ Phạm Văn Hai, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, siêu thị Emart chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3.3 tỷ, căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• 🔹 Giá đất trung bình khu vực: 150-180 triệu/m²
• 🔹 Giá bán: ~147 triệu/m² → CỰC KỲ HỢP LÝ
• 🔹 Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí gần sân bay, gần tuyến Metro tương lai
• 🔹 Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn:

• ⭐ Dự án mở rộng, nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• ⭐ Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• ⭐ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• ⭐ Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn cho chủ sở hữu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa thích hợp mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định từ 8-10 triệu/tháng, lợi nhuận ~3-4%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
4. Cải tạo nâng cấp: Cơ hội tăng giá trị bất động sản sau cải tạo

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển sôi động của Tân Bình
2. Giá cả hợp lý - Mức giá thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn sắp triển khai
6. Mua là lời ngay - Giá rẻ hơn thị trường, thanh khoản cao
7. Thời điểm vàng - Thị trường bất động sản đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÓ LÀ CƠ HỘI!

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và chỉ còn duy nhất 1 căn.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

✨ Có duyên gặp được tin này, hãy nhanh chóng liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản giá trị. Việc đến xem nhà đã là cái duyên, việc mua nhà là cơ hội có một không hai!

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn nhiệt tình.

🤝 Xem thêm các căn nhà đẹp giá tốt tại Tân Bình

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu

📊 Thông tin được cập nhật vào tháng 12/2023 - Giá có thể thay đổi theo thời gian