Bán Nhà phố Hẻm Đường Calmette Quận 1 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CALMETTE - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ căn nhà độc quyền tại đường Calmette - nơi mà mỗi m² đều mang giá trị vàng và tiềm năng sinh lời không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 49,4m² (3,92m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐỊA THẾ ĐẮC ĐỊA

Đường Calmette là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm tài chính - thương mại sầm uất của thành phố. Đây là vị trí cực kỳ lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh với các ưu điểm:

• 🚶‍♂️ Đường thông thoáng, dễ dàng kết nối các trục đường lớn
• 🚗 Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh
• 📈 Tiềm năng tăng giá không giới hạn do quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• 🏢 Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất của TP.HCM

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của trung tâm thành phố:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Bitexco Financial Tower, The Reverie Saigon, Tòa nhà Times Square
• Trung tâm thương mại, siêu thị: Takashimaya, Vincom Center, Lucky Plaza, chợ Bến Thành
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV, Bệnh viện Mắt Quốc tế
• Trường học, đại học: Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Đại học Kinh tế TP.HCM, Trường Nguyễn Thị Minh Khai
• Công viên, khu vui chơi: Công viên 23/9, Bến Bạch Đằng, Nhà hát Thành phố
• Hệ thống giao thông công cộng: Ga Metro tương lai, bến xe buýt, bến tàu Bạch Đằng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (tương đương khoảng 242.9 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi có nhiều căn đang được rao bán với giá 280-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm
• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc kinh doanh

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% mỗi năm theo đà phát triển của khu vực
• Cơ hội tăng giá đột biến khi các dự án hạ tầng mới hoàn thiện
• Mức độ cạnh tranh cao do nguồn cung hạn chế

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Huệ và các tuyến đường kết nối
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại ngầm Quận 1

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom: Vị trí đẹp, lưu lượng khách qua lại lớn
2. Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố
3. Cho thuê: Thu về lợi nhuận ổn định 0.8-1%/tháng trên giá trị bất động sản
4. Căn hộ dịch vụ cao cấp: Phục vụ khách doanh nhân, khách du lịch cao cấp
5. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Quận 1, vị trí hiếm có khó tìm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời cao - Cả về mặt tăng giá và khai thác cho thuê
4. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Tận hưởng cuộc sống đẳng cấp trung tâm
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Quỹ đất Quận 1 ngày càng cạn kiệt, cơ hội không đến lần thứ hai

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

👉 Cơ hội sở hữu bất động sản vàng không chờ đợi ai! Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn. Với tốc độ giao dịch nhanh tại khu vực này, những cơ hội tốt luôn nhanh chóng qua đi.

👉 Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm! Đừng để mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị này.

🎁 Đặc biệt: Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn thủ tục nhanh chóng, giảm thiểu mọi rủi ro trong giao dịch.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp TimNhaPho ☎️ 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) 🌐 Website**: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!