Bán Nhà phố Hẻm Đường Calmette Quận 1 - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐƯỜNG CALMETTE - TRUNG TÂM QUẬN 1 GIÁ CHỈ 4.6 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại khu vực trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà đường Calmette - nơi được mệnh danh là "trái tim của Sài Gòn"!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích: 28m² (3,5m x 8m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• 💲 Giá bán thương lượng: Chỉ 4,6 tỷ đồng (~ 164 triệu/m²) - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với khu vực

"Cơ duyên mua được nhà đẹp tại trung tâm Quận 1 không phải lúc nào cũng đến. Đây chính là thời điểm vàng để quyết định!"

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Calmette tọa lạc tại khu vực trung tâm thương mại sầm uất nhất Quận 1, nổi tiếng với vị trí chiến lược:

• Nằm trong khu phố Tây, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Nguyễn Công Trứ, Phó Đức Chính, Đề Thám
• Di chuyển chỉ 3 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 5 phút đến chợ Bến Thành, Bitexco
• 10 phút đến Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập
• Khu vực sôi động cả ngày lẫn đêm, lưu lượng khách qua lại cực lớn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Địa điểm nổi tiếng

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower
• Tòa nhà Times Square
• Khách sạn Continental Saigon
• Nhà ga Metro Bến Thành (sắp hoàn thành)

Trung tâm thương mại & Ẩm thực

• Chợ Bến Thành - biểu tượng của TP.HCM
• Takashimaya Vietnam
• Vincom Center
• Phố ẩm thực Thái Văn Lung

Y tế & Giáo dục

• Bệnh viện Đại học Y dược
• Bệnh viện FV
• Trường Quốc tế SSIS
• Đại học Kinh tế TP.HCM

Công viên & Không gian xanh

• Công viên 23/9
• Bến Bạch Đằng
• Công viên Tao Đàn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 4,6 tỷ (~164 triệu/m²), căn nhà này thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực (thường dao động 200-250 triệu/m²). Đây là cơ hội vàng cho người mua bởi:

1. Giá BĐS khu vực tăng đều 7-10%/năm trong 5 năm qua
2. Khan hiếm nguồn cung nhà phố dưới 5 tỷ tại Quận 1
3. Vị trí hiếm có gần các công trình biểu tượng của thành phố
4. Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng trong thị trường nhiều biến động

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS khu vực sẽ tăng mạnh nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án tái phát triển Chợ Bến Thành
• 🌉 Nâng cấp cảng Nhà Rồng - Khánh Hội

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang hút khách du lịch
2. Mở văn phòng công ty tại địa chỉ sang trọng
3. Kinh doanh homestay, lưu trú cho khách Tây
4. Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
5. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất nhất Sài Gòn
2. Giá hời hơn thị trường 15-20% - cơ hội hiếm cho người mua thực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Khu vực an ninh - được bảo vệ 24/7
6. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI CUỐI CÙNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN

Đây là cơ hội duy nhất sở hữu BĐS giá trị tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

👉 Chúng tôi cam kết: Người thật - việc thật - giá thật - pháp lý rõ ràng!

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7: Chỉ cần 1 cuộc gọi, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà bất kỳ lúc nào

📱 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu, chuyên các BĐS giá trị tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Lưu ý: Không xem là tiếc cả đời! Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm Quận 1 với mức giá hấp dẫn không đến hai lần. Hãy là người nhanh tay nhất!