Bán Nhà phố Hẻm Đường Cao Đạt Quận 5 - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ HẺM CAO ĐẠT - "MÓN HỜI" HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 5

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5? Cơ hội vàng đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Cao Đạt, nơi được mệnh danh là "tọa độ vàng" của Quận 5. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị cho tương lai của bạn và gia đình!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Nhà phố 197/9f Đường Cao Đạt, Phường 1, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 28,5m² (3m x 9,5m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,3 tỷ đồng (còn thương lượng)
• 🚪 Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, dọn vào ở ngay

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tuyến đường Cao Đạt là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại Quận 5. Đặc biệt, vị trí nhà nằm tại Phường 1 (khu vực Chợ Quán) - nơi được đánh giá là khu phố trung tâm thương mại với nhiều lợi thế:

• ✅ Hẻm thông thoáng, kết nối dễ dàng với các trục đường chính
• ✅ Gần chợ An Đông - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư hiền hòa, thân thiện
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập úng vào mùa mưa
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ BỎ QUA

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích của một khu dân cư hiện đại:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ An Đông, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên, Siêu thị Vincom chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Y Dược cách nhà chỉ 2km
• 📚 Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng, nhiều trường mầm non, tiểu học và THPT chất lượng
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Công viên Phú Lâm cách nhà chỉ vài phút đi xe
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm qua nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,3 tỷ đồng (tương đương khoảng 186 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá nhà trung bình tại đường Cao Đạt dao động từ 190-220 triệu/m²
• 📈 Nhà có sổ hồng riêng chính chủ - yếu tố ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư
• 🔍 Khu vực đang trong lộ trình nâng cấp hạ tầng, giá trị sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn:

• 🏗️ Dự án cải tạo và nâng cấp khu vực Chợ An Đông
• 🚇 Kế hoạch mở rộng và nâng cấp các tuyến đường liên kết quận 5 và quận 1
• 🌉 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, căn nhà mang lại nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng online, văn phòng tư vấn, studio nhỏ...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu về 15-20 triệu/tháng tương đương lợi nhuận 3.5-4.5%/năm
3. Đầu tư: Giữ tài sản 2-3 năm, dự kiến tăng giá 20-30%
4. Cải tạo nâng cấp: Xây mới để tối ưu không gian sống và tăng giá trị bất động sản

🏆 VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Khu vực Chợ Quán - Cao Đạt là khu dân cư lâu đời, ít có nhà bán ra
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp
3. Giá hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển xung quanh
5. Thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê sôi động
6. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
7. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Cơ hội đầu tư không đợi ai, căn nhà đẹp không chờ đợi người chậm chân"

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Hiện tại, chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm đến căn nhà này. Nếu bạn thực sự muốn sở hữu một tài sản đáng giá tại trung tâm Quận 5, hãy liên hệ ngay để được:

• 🔎 Xem nhà trực tiếp tại địa chỉ
• 📋 Tư vấn chi tiết về pháp lý, giá cả
• 💼 Hỗ trợ thủ tục sang tên, công chứng nhanh chóng
• 🏦 Kết nối với ngân hàng hỗ trợ vay vốn nếu cần

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản giá trị tại Quận 5

Tìm hiểu tiềm năng đầu tư khu vực Chợ Quán

Khám phá các nhà phố có vị trí đẹp tại TP.HCM