Bán Nhà phố Hẻm Đường Cao Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏛️ BIỆT THỰ ĐẸP MẶT TIỀN CAO THẮNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3 🏛️

Thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang nóng trở lại với cơ hội vàng hiếm có - biệt thự mặt tiền đường Cao Thắng, Phường 5, Quận 3. Một vị trí được coi là "đất vàng" với tiềm năng phát triển không giới hạn đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cao Thắng, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 234m² (13m x 18m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phong cách hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💎 Giá bán: 90 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG CAO THẮNG

Đường Cao Thắng được coi là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố:

• ✅ Liền kề các tuyến đường lớn: Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 5 phút
• ✅ Mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua các năm
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế

• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 500m)
• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ (cách 1.2km)
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2.5km)

Giáo dục tinh hoa

• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 700m)
• 🏫 Đại học Sài Gòn (cách 800m)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 600m)
• 🏫 Trường Quốc tế Á Châu (cách 1.5km)

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Chợ Bàn Cờ (cách 400m)
• 🛒 Vincom Center Đồng Khởi (cách 2km)
• 🛒 Diamond Plaza (cách 1.8km)
• 🏞️ Công viên Lê Văn Tám (cách 1.3km)

Chuỗi ngân hàng

• 🏦 Vietcombank, Techcombank, BIDV, Agribank...đều có chi nhánh trong bán kính 500m

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90 tỷ (tương đương ~385 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt:

1. Vị trí hiếm có: Đất trung tâm Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà mặt tiền đường lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh gọn
3. Tiềm năng khai thác thương mại cao: Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, nhà hàng cao cấp...
4. Khả năng cho thuê: Có thể thu về 250-300 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3.5-4%/năm)
5. Tỷ suất tăng giá: Khu vực này tăng giá ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🔜 Dự án nâng cấp đường Cao Thắng mở rộng lòng đường
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1.5km)
• 🔜 Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔜 Quy hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 13m và diện tích lớn 234m², bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng biệt thự sang trọng: Không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm
2. Kinh doanh thương mại: Showroom xe hơi, thời trang cao cấp, nội thất...
3. Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín cho các doanh nghiệp lớn
4. Nhà hàng - Café cao cấp: Điểm đến thư giãn giữa lòng thành phố
5. Khách sạn boutique: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của khách quốc tế
6. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌟

1. Vị trí độc tôn - không thể sao chép, không thể tái tạo
2. Mặt tiền rộng 13m - hiếm có khó tìm tại trung tâm
3. Tiện ích xung quanh hoàn hảo - sống - làm việc - giải trí trọn vẹn
4. Giá tốt hơn thị trường 15-20% - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, mua bán an toàn
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm
7. Mua một lần, hưởng lợi nhiều đời - tài sản tích lũy cho con cháu

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT ⏰

Như người xưa thường nói: "Mua nhà là cái duyên", và việc Quý khách đã đọc đến đây chính là duyên lành đã đến. Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này chỉ dành cho người nhanh chân và quyết đoán.

Sản phẩm độc quyền tại TìmNhàPhố.vn - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Xem nhà trực tiếp - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%, hình ảnh thực tế, pháp lý minh bạch.

Xem thêm bất động sản Quận 3 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm Báo cáo thị trường bất động sản Quận 3