Bán Nhà phố Hẻm Đường Cầu Xéo Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG CẦU XÉO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp, vừa đáng sống, vừa tiềm năng đầu tư tại quận Tân Phú? Cơ hội duy nhất và độc quyền đang chờ đón bạn với căn nhà 4 tầng tại hẻm đường Cầu Xéo, phường Tân Sơn Nhì - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và sầm uất của Tân Phú.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố 4 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 76m² (4m x 19m)
• 🛋️ Kết cấu: 4 tầng thiết kế hiện đại, hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🌐 Vị trí chính xác: Hẻm đường Cầu Xéo, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc tại hẻm đường Cầu Xéo, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú - khu vực đang được đánh giá là điểm nóng đầu tư với nhiều dự án phát triển hạ tầng. Đường Cầu Xéo là tuyến giao thông huyết mạch kết nối thuận tiện đến:

• ✅ Chỉ 5 phút đến đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
• ✅ 10 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ✅ 15 phút đến trung tâm quận 1
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

Với vị trí cực kỳ đắc địa, nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, hẻm rộng thoáng, thuận tiện đi lại và kinh doanh.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại và đầy đủ:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Big C, chợ Tân Sơn Nhì
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Tân Sơn Nhì, khu thể thao công cộng
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận lân cận

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ cho căn nhà 4 tầng diện tích 76m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• ⭐ Giá trung bình nhà phố khu vực Tân Sơn Nhì dao động từ 130-150 triệu/m²
• ⭐ Mức giá này chỉ khoảng 125 triệu/m² - rẻ hơn thị trường 15-20%
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo xu hướng phát triển của khu vực

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Cầu Xéo
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Phú đang được quy hoạch
• 🏢 Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang triển khai xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• 💰 Cho thuê nguyên căn thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🏨 Phân chia phòng cho thuê (homestay, CBNV)
• 📈 Giữ làm tài sản tích lũy, chờ tăng giá

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - nằm trong khu vực phát triển nhanh của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Kết cấu vững chắc - nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn 15-20% so với thị trường
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - tài sản có giá trị bền vững, ít rủi ro

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để tuột mất cơ hội vàng sở hữu căn nhà đẹp với vị trí đắc địa này! Thị trường bất động sản khu vực Tân Phú đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý = Cơ hội không thể bỏ lỡ!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Chỉ với một cuộc gọi, cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước sẽ trong tầm tay bạn. Nếu duyên đến, đây chính là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho gia đình bạn!

Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Xem nhà thực tế - Công chứng nhanh chóng - Hỗ trợ thủ tục trọn gói

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Timnhapho.vn