Bán Nhà phố Hẻm Đường Chu Văn An Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM CHU VĂN AN - P12 BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền, vị trí đẹp, pháp lý chuẩn tại quận Bình Thạnh? Hãy dừng lại ngay! Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ - căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Chu Văn An, P12, Bình Thạnh với mức giá chỉ 4,6 tỷ đồng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 36m² (4m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 64,4m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Địa chỉ chính xác: 334/81/3g Đường Chu Văn An, P12, Bình Thạnh
• Giá bán: 4,6 tỷ (127,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Chu Văn An là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Khu vực này đang được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần nhờ:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Bình Thạnh
• Giao thông thông thoáng, kết nối nhanh với trung tâm
• Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao
• Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Ung Bướu
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Bình Thạnh
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận qua nhiều tuyến đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,6 tỷ (tương đương 127,8 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các yếu tố tác động đến giá:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư an ninh, thoáng mát
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
• Xu hướng thị trường: Giá nhà tại Bình Thạnh tăng ổn định 7-10%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Chu Văn An
• Tuyến Metro số 3 đi qua Bình Thạnh
• Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị ven sông Sài Gòn

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể được khai thác đa dạng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực
• Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau cải tạo

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh
5. Không gian sống lý tưởng - Thiết kế hợp lý, thoáng mát
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội hiếm có - Nhà phố dưới 5 tỷ tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

📞 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian rất ngắn.

➡️ Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

🔑 Thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ vay ngân hàng, công chứng trong ngày.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Liên hệ đăng tin: timnhapho.vn