Bán Nhà phố Hẻm Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ HIẾM TẠI ĐƯỜNG CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH CHỈ 4.75 TỶ - PHÁP LÝ CHUẨN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại Bình Thạnh để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà tuyệt vời trên đường Chu Văn An - khu vực "tấc đất tấc vàng" và đang tăng giá chóng mặt của Quận Bình Thạnh!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố riêng biệt
• 📐 Diện tích đất: 26,2m² (4m x 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: Đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• ⚡ Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Đường Chu Văn An là một trong những trục đường sầm uất tại Bình Thạnh, nổi bật với những ưu điểm:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: café, văn phòng, shop thời trang...
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Giá trị BĐS tăng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Ngoại thương, Đại học Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa Bình Thạnh chỉ 5 phút đi xe
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza, The Landmark 81 Retail
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, Khu du lịch Văn Thánh
• 🚍 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 181 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✓ Các căn tương tự trên đường Chu Văn An đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m²
• ✓ Xu hướng tăng giá ổn định do quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm
• ✓ Tiềm năng sinh lời cao từ việc cho thuê (ước tính 15-20 triệu/tháng)
• ✓ Thanh khoản cao nếu cần bán lại trong tương lai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔶 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🔶 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔶 Nâng cấp hạ tầng giao thông Quận Bình Thạnh
• 🔶 Phát triển không gian đô thị ven sông Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh tầng trệt
2. 💰 Cho thuê toàn bộ với lợi nhuận ổn định
3. 🏢 Làm văn phòng công ty, studio
4. 🛍️ Kinh doanh shop thời trang, café, spa...
5. 🏨 Cho thuê căn hộ dịch vụ (serviced apartment)

⭐ LÝ DO BẠN NÊN MUA NGAY HÔM NAY

1. Giá trị vàng - Mức giá 4,75 tỷ là cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này
2. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí hiếm - Đất Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, đặc biệt là khu vực trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá cao - Dự báo tăng 20-30% trong 2 năm tới
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần
6. Linh hoạt sử dụng - Ở hoặc kinh doanh đều lý tưởng
7. Chủ nhà thiện chí - Có thể thương lượng giá với người thiện chí

🔥 KẾT LUẬN: CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Với mức giá chỉ 4,75 tỷ, căn nhà trên đường Chu Văn An là một cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản Bình Thạnh đang tăng nhanh chóng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho tương lai.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên với căn nhà đặc biệt này. Đừng để cơ hội vuột mất - chỉ còn duy nhất một căn với mức giá ưu đãi này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Hãy gọi ngay 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà tuyệt vời này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục, từ thẩm định đến hoàn tất hồ sơ pháp lý.

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, xem nhà thực tế. Hãy liên hệ trước để đặt lịch xem nhà!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh

Tham khảo bảng giá nhà đất Quận Bình Thạnh mới nhất

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Tìm Nhà Phố