Bán Nhà phố Hẻm Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG CHU VĂN AN - PHƯỜNG 12 - BÌNH THẠNH - CHỈ 6.8 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn để đầu tư sinh lời? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện tại khu vực đắt giá bậc nhất quận Bình Thạnh! Căn nhà tuyệt đẹp này sẽ là nơi để bạn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầu tư thông minh cho tương lai. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay nắm bắt!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) - Diện tích lý tưởng, không quá lớn, không quá nhỏ 🔹 Vị trí: Đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 6.8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Chu Văn An là một trong những tuyến đường sầm uất nhất tại Phường 12, Quận Bình Thạnh. Nằm ở vị trí độc tôn giữa trung tâm quận, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Khu vực này nổi bật với mật độ dân cư trí thức cao, đường sá rộng rãi, hạ tầng hoàn thiện. Đặc biệt, vị trí căn nhà thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các bất động sản khác trong khu vực.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và hiện đại xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Văn Lang
• Bệnh viện và cơ sở y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, công viên nước Đầm Sen
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ

Vị trí đắc địa này giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp ngay tại nhà.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 6.8 tỷ (chỉ khoảng 141 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Chu Văn An đang được giao dịch ở mức 155-165 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Bình Thạnh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay
• Khu vực đang phát triển mạnh

Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản hàng đầu, khu vực Bình Thạnh sẽ tăng giá 15-20%** trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới và sự phát triển không ngừng của khu vực.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án trọng điểm đang và sẽ được triển khai, hứa hẹn nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực:

• Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động cuối năm 2023
• Dự án chỉnh trang đô thị quận Bình Thạnh
• Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Thủ Thiêm và quận Bình Thạnh
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và chống ngập
• Phát triển không gian công cộng ven sông Sài Gòn

Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hoàn thành.

🔧 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích phù hợp, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, tiệm cafe tại tầng trệt
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức sinh lời 4-5%/năm
3. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều qua các năm
4. Kinh doanh homestay: Khu vực thu hút khách du lịch và người nước ngoài làm việc
5. Cải tạo thành căn hộ mini: Tạo nhiều phòng cho thuê với lợi nhuận cao

Bất kể nhu cầu của bạn là gì, căn nhà này đều đáp ứng hoàn hảo và mang lại hiệu quả kinh tế tối ưu.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro pháp lý
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều mang lại hiệu quả cao
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp tại vị trí đắc địa này rất hiếm và thường bán rất nhanh

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và lịch xem nhà đang được đặt nhanh chóng.

Tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm!** Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

🔶 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 🔶 Zalo/Viber: 090.118.4444 🔶 Website: timnhapho.vn

💡 Mua nhà là cái duyên - Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là duyên may của bạn đã đến! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp tại vị trí "vàng" quận Bình Thạnh với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⏰ Hành động ngay hôm nay - Ngôi nhà mơ ước của bạn chỉ còn cách một cuộc gọi! Chúng tôi hỗ trợ xem nhà 24/7 và sẵn sàng tư vấn miễn phí về mọi thủ tục pháp lý liên quan.

📈 Xem thêm nhà đẹp quận Bình Thạnh 🏘️ Tham khảo giá nhà phường 12 🔍 Tra cứu xu hướng bất động sản 2023