Bán Nhà phố Hẻm Đường Cô Bắc Phú Nhuận - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG CÔ BẮC - ĐẲNG CẤP SỐNG GIỮA LÒNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một ngôi nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Duyên may đã đến! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có tại khu vực Phú Nhuận - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 19/31/6 Đường Cô Bắc, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 51,5m² (4,1m x 12,55m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất tinh tế
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 11,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM PHÚ NHUẬN

Tọa lạc trên đường Cô Bắc - con đường sầm uất tại Phường 1, Quận Phú Nhuận, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Kết nối giao thông đa hướng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Cách đường Phan Đình Phùng chỉ vài phút đi bộ
• ✅ Liền kề các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng

"Đường Cô Bắc được đánh giá là một trong những vị trí có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 5 năm tới khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp bậc nhất:

🏢 Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Vincom Center Phú Nhuận (1,5km)
• Phan Xích Long Shopping Street (2km)
• Chợ Phú Nhuận (1km)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Hoàn Mỹ (1,2km)
• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (1,5km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (800m)

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Phú Nhuận (900m)
• Trường Quốc tế EMASI (1,8km)
• Đại học Văn Lang (2,5km)

🌳 Công viên & Không gian xanh:

• Công viên Gia Định (2,5km)
• Công viên Hoàng Văn Thụ (3km)

🚇 Giao thông công cộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt kết nối đa điểm trong thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 11,8 tỷ (chỉ khoảng 229 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực Phú Nhuận, nơi giá nhà phố thường dao động 240-260 triệu/m².

Các yếu tố đảm bảo tiềm năng tăng giá:**

• Quận Phú Nhuận khan hiếm nguồn cung nhà phố mới
• Vị trí trung tâm, kết nối liên quận thuận tiện
• Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ
• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm

"Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai."

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Tuyến Metro số 1 dự kiến hoàn thành 2023-2024
• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng
• 🔸 Dự án kết nối giao thông Phú Nhuận - Tân Bình
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp khu thương mại Phan Xích Long
• 🔸 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Phú Nhuận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên làm nơi sinh sống
• ✅ Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, đón đầu làn sóng tăng giá
• ✅ Nhà ở gia đình: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Tọa lạc tại khu vực trung tâm Phú Nhuận
2. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện nghi xung quanh
6. Thiết kế hiện đại - Không gian sống tiện nghi, đẳng cấp
7. Cơ hội đầu tư hiếm - Nguồn cung khan hiếm tại Phú Nhuận

🔥 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Thị trường Phú Nhuận đang nóng dần lên và những căn nhà vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà đầy tiềm năng này! Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm giao dịch minh bạch và chuyên nghiệp nhất**.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn

Nhà đẹp hợp duyên chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Hãy để cái duyên mua bán nhà này gõ cửa cuộc đời bạn ngay hôm nay!

💎 TIMNHAPHO.VN - Kết nối giá trị bất động sản, tạo dựng tổ ấm vững bền 💎