Bán Nhà phố Hẻm Đường Cô Giang Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM ĐƯỜNG CÔ GIANG, PHƯỜNG 1, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư tại khu vực đắc địa Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Cô Giang - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 115/1 Đường Cô Giang, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 157m² (11m x 17m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán nhanh: Chỉ 19,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc tại hẻm đường Cô Giang, Phường 1, Quận Phú Nhuận - khu vực được mệnh danh là "trái tim của Phú Nhuận" với vị trí đắc địa:

• ✅ Nằm trên trục đường Cô Giang sầm uất, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính như Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Chỉ cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 10 phút di chuyển
• ✅ Hẻm thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

"Đầu tư bất động sản tại Phú Nhuận luôn là lựa chọn an toàn với tiềm năng tăng giá ổn định 15-20%/năm" - Theo đánh giá của các chuyên gia Tìm Nhà Phố

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

1. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường THPT Phú Nhuận, THCS Nguyễn Văn Trỗi
   • Trường Quốc tế AISVN, Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Hoàn Mỹ
   • Hệ thống phòng khám đa khoa hiện đại

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long Shopping Street
   • Siêu thị Emart, Vincom Center Phú Nhuận
   • Nhà hàng, quán café sang trọng dọc đường Phan Xích Long

4. Tiện ích công cộng:

   • Công viên Gia Định chỉ cách 5 phút di chuyển
   • Hệ thống giao thông công cộng phát triển
   • Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 19,5 tỷ (tương đương khoảng 124 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• ✅ Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 135-150 triệu/m²
• ✅ Giá đất tại Phường 1, Phú Nhuận đang tăng trưởng ổn định 15-20%/năm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🔍 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Phú Nhuận đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sẽ làm tăng giá trị BĐS trong tương lai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🚉 Quy hoạch ga Phú Nhuận kết nối liên vùng
• 🏢 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng các trục đường chính

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 157m² và kết cấu 3 tầng vững chắc, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh kết hợp ở:

   • Tầng 1: Kinh doanh, showroom, văn phòng
   • Tầng 2-3: Không gian sống riêng tư

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê nguyên căn: 40-50 triệu/tháng
   • Chia phòng cho thuê: 60-70 triệu/tháng

3. Xây dựng HomeStay, Airbnb:

   • Vị trí gần trung tâm thu hút khách du lịch
   • Tiềm năng thu nhập 80-100 triệu/tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm tại khu vực trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện
2. Diện tích lớn hiếm có - 157m² là diện tích lý tưởng, khó tìm trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
4. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
6. Đa dạng công năng - vừa ở, vừa kinh doanh, đầu tư cho thuê
7. Khu dân cư an ninh, văn minh - môi trường sống lý tưởng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Sở hữu ngay căn nhà phố giá trị này trước khi quá muộn!

Duyên may không đến hai lần, việc bạn xem tin rao này đã là một nhân duyên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔑 Đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục mua bán nhanh gọn, miễn phí khảo sát thực tế

📍 Địa chỉ: 115/1 Đường Cô Giang, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

👉 Lưu ý: Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Thông tin đảm bảo chính xác 100%, cam kết hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.