Bán Nhà phố Hẻm Đường Cộng Hòa Tân Bình - Giá Chỉ 11,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG CỘNG HÒA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ CHUẨN

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp, vị trí đắc địa lại có giá trị đầu tư sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có chỉ với 11,6 tỷ để sở hữu ngay căn nhà phố 48m² tại hẻm đường Cộng Hòa, Phường 4 (nay là Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình đang chờ đón chủ nhân mới. Đây không chỉ là một căn nhà đẹp mà còn là tài sản giá trị bền vững qua thời gian.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 71/6 Đường Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Cộng Hòa, khu dân cư an ninh • Giá bán: 11,6 tỷ (241,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 71/6 Đường Cộng Hòa sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận Tân Bình, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều lợi thế vượt trội:

• Vị trí thuận lợi: Cách mặt tiền đường Cộng Hòa chỉ vài bước chân, tuyến đường huyết mạch kết nối Quận Tân Bình với trung tâm thành phố.
• Kết nối giao thông xuất sắc: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Tân Phú, chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• Hạ tầng phát triển đồng bộ: Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế RMIT, ĐH Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City, Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Cộng Hòa, The Garden Mall
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Cộng Hòa
• Dự án phát triển khu phức hợp Cộng Hòa Garden
• Cải tạo khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,6 tỷ (tương đương 241,7 triệu/m²), căn nhà phố này mang lại giá trị đầu tư vượt trội:

• So với thị trường: Giá thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê với giá 20-25 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2-2,5%/năm
• ROI dài hạn: Khu vực Cộng Hòa luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

"Đây là mức giá hấp dẫn hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản khu vực Tân Bình đang có xu hướng tăng mạnh do quỹ đất khan hiếm và nhu cầu cao."

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố 71/6 Đường Cộng Hòa mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
• Cho thuê nguyên căn: Thu hút các doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện, cửa hàng kinh doanh
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá bất động sản khu vực
• Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng thành nhà phố 3-4 tầng hiện đại

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ 71/6 CỘNG HÒA

1. Vị trí kim cương - Hẻm thông thoáng đường Cộng Hòa, khu vực trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
4. Diện tích lý tưởng - 4x12m phù hợp để ở và kinh doanh
5. Kết nối giao thông thuận lợi - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, cư dân tri thức
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá tốt hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa 71/6 Đường Cộng Hòa phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11,6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội mua nhà là cái duyên! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**

Vâng, căn nhà đã hoàn thiện, kết cấu đẹp và chắc chắn. Quý khách có thể nhận nhà và vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Hẻm có rộng không, ô tô có vào được không?**

Hẻm có chiều rộng phù hợp cho việc đi lại, xe máy di chuyển thuận tiện. Để biết thêm chi tiết về khả năng đi lại của ô tô, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể.

3. Thủ tục mua bán và bàn giao nhà như thế nào?**

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ nên thủ tục mua bán đơn giản. Chúng tôi hỗ trợ quý khách công chứng và sang tên nhanh chóng, có thể hoàn tất trong ngày. Bàn giao nhà ngay sau khi thanh toán đủ.

🏡 Xem thêm nhà phố Tân Bình giá tốt
🔍 Tìm hiểu xu hướng giá nhà Tân Sơn Nhất
📝 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất