Bán Nhà phố Hẻm Đường Cộng Hòa Tân Bình - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh, đầu tư sinh lời tại trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội độc quyền và mới nhất đã xuất hiện! Một căn nhà mặt tiền đường Cộng Hòa với vị thế "vàng" hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền Đường Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 16,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG CỘNG HÒA 🌟

Đường Cộng Hòa là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Bình, nơi tập trung dòng người qua lại liên tục và là cung đường "vàng" cho phát triển kinh doanh:

• 🔄 Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Bạch Đằng
• 🚗 Giao thông thuận tiện, mật độ phương tiện cao
• 💼 Khu vực tập trung văn phòng, cửa hàng, dịch vụ đa dạng
• 📈 Tiềm năng tăng giá liên tục theo xu hướng phát triển đô thị

"Đường Cộng Hòa là cung đường vàng cho kinh doanh tại Tân Bình với mức tăng giá trung bình 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua" - Theo timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

▶️ Trung tâm thương mại & mua sắm:

• TTTM Parkson Tân Bình (cách 500m)
• Lotte Mart Cộng Hòa (cách 1km)
• Aeon Mall Tân Phú (cách 2km)

▶️ Giáo dục đẳng cấp:

• Trường Quốc tế APU (cách 800m)
• Đại học Công nghiệp (cách 1.2km)
• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (cách 700m)

▶️ Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Tâm Anh (cách 1.5km)
• Bệnh viện Quận Tân Bình (cách 1km)

▶️ Di chuyển thuận tiện:

• Sân bay Tân Sơn Nhất (cách 2km)
• Ga Sài Gòn (cách 3km)
• Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương khoảng 165 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trên đường Cộng Hòa đang được giao dịch ở mức:

• Nhà mặt tiền 4.5m x 20m: 18-20 tỷ
• Nhà mặt tiền 5m x 18m: 17-19 tỷ

Đây là cơ hội tiết kiệm hàng tỷ đồng so với mặt bằng chung của khu vực.

📈 Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
2. Khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt
3. Diện tích đất vuông vức, sử dụng hiệu quả
4. Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
5. Kết nối giao thông đa chiều

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Giá trị căn nhà này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án quan trọng:

1. Dự án nâng cấp đường Cộng Hòa mở rộng lên 30m (2023-2025)
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
3. Dự án Khu phức hợp Tân Bình cách vị trí 800m
4. Chương trình nâng cấp đô thị quận Tân Bình giai đoạn 2023-2027

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔍

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon tóc,... với doanh thu tiềm năng 50-70 triệu/tháng
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với thu nhập ổn định 40-60 triệu/tháng
3. Khai thác lưu trú: Apartment cho thuê ngắn hạn, homestay cao cấp
4. Đầu tư sinh lời: Nắm giữ 3-5 năm với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? 🌟

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Cộng Hòa, trục giao thương sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị vượt trội - Thấp hơn 10-15% so với thị trường chung
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục đến y tế, mua sắm
6. Khai thác sinh lời ngay - Nhiều phương án kinh doanh hiệu quả
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà mặt tiền Cộng Hòa không thường xuyên xuất hiện trên thị trường

⏰ THỜI GIAN LÀ VÀNG BẠC - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này sẽ không chờ đợi ai! Căn nhà đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng và có thể được bán trong thời gian ngắn.

"Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay!"

📞 Liên hệ ngay hôm nay qua số 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

📱 Kết nối nhanh qua: SMS - ZALO - VIBER cùng số điện thoại trên

🔎 Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị tại: timnhapho.vn

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị uy tín chuyên môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm.