Bán Nhà phố Hẻm Đường Cộng Hòa Tân Bình - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM CỘNG HÒA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Tân Bình? Duyên may đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu đến bạn căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Cộng Hòa, kết nối thuận tiện với mọi tiện ích đẳng cấp của thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 536/39 Đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 101m² (5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh chóng
• Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Cộng Hòa
• Giá bán: 17 tỷ (168,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc trên đường Cộng Hòa - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển - yếu tố đảm bảo giá trị BĐS luôn ổn định và tăng trưởng
• Liền kề Công viên Hoàng Văn Thụ - lá phổi xanh giữa lòng thành phố
• Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lý Tự Trọng
• Tiện ích mua sắm đẳng cấp: Lotte Mart Cộng Hòa, siêu thị Emart, chợ Tân Bình
• Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế City

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Cộng Hòa
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (168,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cùng vị trí và diện tích. Theo khảo sát, mặt bằng giá nhà phố tại Phường 13, Tân Bình dao động từ 175-190 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 101m² và mặt tiền 5m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở gia đình với không gian rộng rãi, thoáng đãng
2. Văn phòng công ty hoặc showroom sang trọng
3. Kinh doanh online kết hợp ở - xu hướng đang phát triển mạnh
4. Cho thuê với mức sinh lời ổn định 0.4-0.5%/tháng (khoảng 60-70 triệu/tháng)
5. Đầu tư trung và dài hạn - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
3. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm về mặt đầu tư
4. Mức giá hợp lý - thấp hơn thị trường cùng khu vực
5. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - số lượng nhà phố diện tích lớn tại khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này sẽ không kéo dài!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đẳng cấp tại vị trí vàng quận Tân Bình.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp A. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS 🔗 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính - Thủ tục nhanh gọn

👉 Cơ hội vàng này chỉ dành cho người quyết đoán! Hãy liên hệ ngay hôm nay để sở hữu không gian sống hoàn hảo và tài sản sinh lời bền vững. Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!

Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng tại Tân Bình hoặc nhà phố giá tốt khu vực trung tâm trên website của chúng tôi.