Bán Nhà phố Hẻm Đường Cống Quỳnh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 CHỈ VỚI 17,5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị tại khu vực đắt đỏ nhất Sài Gòn? Đây chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Căn nhà phố 3 tầng tại 189/b3 hẻm đường Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh (Phường Cầu Ông Lãnh), Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 189/b3 đường Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 48,3m² (6m x 8,55m) • Diện tích sử dụng: 155,6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Cống Quỳnh, khu vực an ninh • Giá bán: 17,5 tỷ (362,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Nằm trên hẻm đường Cống Quỳnh - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Khu vực này được đánh giá là "đất vàng" với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt khi quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chỉ 5 phút đi bộ đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ • Gần các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Vincom Center, Union Square • Liền kề các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle • Dễ dàng tiếp cận trường học chất lượng: Marie Curie, Nguyễn Thị Minh Khai • Gần bệnh viện FV, Chợ Rẫy, Đại học Y Dược • Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Dự án cải tạo đô thị khu Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh • Quy hoạch nâng cấp hạ tầng khu vực trung tâm thành phố • Kế hoạch phát triển bờ sông Sài Gòn chỉ cách vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá cả cạnh tranh

Với mức giá 362,3 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh hiện đang được giao dịch ở mức 380-420 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

• Theo thống kê, bất động sản Quận 1 tăng giá trung bình 10-15%/năm • Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng • Các dự án hạ tầng đang triển khai sẽ đẩy giá BĐS trong khu vực lên cao • Nhà 3 tầng kiên cố không cần cải tạo, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu

Phân tích ROI

Nếu cho thuê, căn nhà này có thể mang lại thu nhập khoảng 30-35 triệu/tháng (tương đương lợi suất 2-2.5%/năm), cao hơn lãi suất tiết kiệm ngân hàng. Với vị trí đắc địa, bạn hoàn toàn có thể kinh doanh spa, văn phòng, homestay... mang lại lợi nhuận tốt hơn nữa.

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Trung tâm Quận 1 - nơi đất không tăng thì giảm, chỉ có tăng và tăng mạnh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiện nghi đầy đủ: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian sống lý tưởng
4. Cơ hội đầu tư: Giá thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao: Tài sản trung tâm Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi có căn nhà pháp lý rõ ràng, giá tốt tại khu vực này

🔥 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Nhà ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-6 người • Kinh doanh: Spa, homestay, văn phòng, studio, showroom • Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 30-35 triệu đồng • Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, sinh lời khi thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản quý giá này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đắc địa tại trung tâm Sài Gòn.

Liên hệ xem nhà:** Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội đặc biệt này ngay hôm nay!

Xem thêm nhà phố Quận 1 tại đây

Tìm kiếm bất động sản theo khu vực

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm