Bán Nhà phố Hẻm Đường Cống Quỳnh Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG CỐNG QUỲNH, Q1 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ CHỈ 20 TỶ 💰

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẳng cấp và độc đáo trên đường Cống Quỳnh - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kết cấu 4 tầng đẹp
• 📏 Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - Diện tích lý tưởng, không quá rộng nhưng đủ thoải mái
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 20 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Cống Quỳnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 1, nơi giao thoa giữa khu vực kinh doanh và dân cư cao cấp. Với mật độ xây dựng đã ổn định, những căn nhà mặt tiền tại đây ngày càng khan hiếm và tăng giá mạnh mẽ.

Tuyến đường này kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi - tạo nên mạng lưới giao thông liên kết hoàn hảo, giúp việc di chuyển trở nên cực kỳ thuận tiện.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vì sao vị trí này là kim cương giữa lòng thành phố?**

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Bệnh viện chất lượng: Bệnh viện FV, Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2-3km
• Hệ thống giáo dục: Trường Quốc tế Sài Gòn, Trường Colette, RMIT gần kề
• Văn phòng, công ty: Tòa nhà AB Tower, Bitexco Financial Tower, nhiều văn phòng đa quốc gia
• Ẩm thực - Giải trí: Phố đi bộ Bùi Viện, Phố Tây, phố ẩm thực Nguyễn Huệ, phố Nhật Lê Thánh Tôn chỉ cách vài phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá bán 20 tỷ tương đương khoảng 263 triệu/m² - một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Quận 1 (dao động từ 300-500 triệu/m² cho nhà mặt tiền).

So sánh tiềm năng:**

• Các căn tương tự trên đường Cống Quỳnh đang được chào bán từ 290-350 triệu/m²
• Mức tăng giá trung bình hàng năm tại khu vực này đạt 12-15%
• Khả năng cho thuê cao với lợi nhuận 4-5%/năm

Những yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng:**

• Quy hoạch phát triển Metro Line gần khu vực
• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 1 đang triển khai
• Xu hướng phát triển mạnh của dịch vụ cao cấp tại trung tâm

🏗️ DỰ ÁN XUNG QUANH NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Trong vòng 3-5 năm tới, khu vực này sẽ được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Tuyến Metro số 2 đi qua khu vực lân cận đang triển khai
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và phát triển thương mại ngầm
• Kế hoạch nâng cấp toàn diện khu phố cổ Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Ngôi nhà này mang đến đa dạng phương án sử dụng:**

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở showroom, văn phòng, cửa hàng; các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ: Cho thuê văn phòng, spa, studio, homestay với mức sinh lời hấp dẫn
3. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi tăng giá theo phát triển của khu vực
4. Căn hộ dịch vụ: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê ngắn hạn, nhắm đến khách du lịch
5. Mô hình F&B: Khai thác tiềm năng làm nhà hàng, quán cà phê phong cách

🎯 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Tọa lạc tại trung tâm Quận 1, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Giá trị gia tăng bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn, tăng giá ổn định
3. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng bán hoặc cho thuê bất cứ lúc nào với mức sinh lời hấp dẫn
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn tuyệt đối
5. Cơ hội đầu tư đúng thời điểm - Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ
6. Tiềm năng khai thác đa dạng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê với nhiều mô hình
7. Giá thương lượng hợp lý - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thỏa thuận mức giá phù hợp nhất

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn thấy tin đăng này. Đừng để cơ hội vàng vuột mất khỏi tầm tay!"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Sở hữu một bất động sản tại trung tâm Quận 1 không chỉ là sở hữu một ngôi nhà, mà còn là đầu tư vào tương lai và phong cách sống đẳng cấp nhất Sài Gòn.

Nhà đẹp - vị trí đẹp - pháp lý đẹp** - ba yếu tố hoàn hảo hiếm có nay đã hội tụ tại một mức giá cực kỳ hợp lý. Cơ hội này đang chờ đợi những nhà đầu tư thông minh và quyết đoán!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp Anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính

🔍 Tìm hiểu thêm các bất động sản độc quyền tại Quận 1: Xem thêm tại timnhapho.vn

👉 Bất động sản Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi quyết định đầu tư thông minh!