Bán Nhà phố Hẻm Đường CT. Chiến sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG CT. CHIẾN SỸ - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ TẠI QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa để tích lũy tài sản tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường CT. Chiến Sỹ, Phường 4, Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 36/35 Đường CT. Chiến Sỹ, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 36m2 (3,8m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 10,2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG 🌟

Đường CT. Chiến Sỹ là một trong những tuyến đường đắc địa của Quận 3 - nơi được mệnh danh là "khu vực vàng" của thành phố. Với vị trí chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển, khu vực này luôn duy trì mức tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm.

Hẻm rộng 6m, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng. Hạ tầng hoàn thiện 100%, an ninh đảm bảo, dân cư văn minh, đa phần là gia đình trí thức và doanh nhân thành đạt.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ 🛍️

• Trung tâm thương mại: Chỉ 5 phút đến Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center
• Bệnh viện: Gần Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ (2km)
• Trường học: Liền kề trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THCS Colette, các trường quốc tế
• Công viên: 7 phút đến Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn như Võ Thị Sáu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ
• Tiện ích khác: Gần chợ Bà Chiểu, hệ thống ngân hàng, nhà hàng cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá chỉ 283 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với giá trung bình khu vực (330-350 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm, gần Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Quận 3
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị mới

Các dự án này đảm bảo giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 💡

Căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio...
• ✅ Cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• ✅ Kinh doanh homestay: Tiềm năng thu về 40-45 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. Vị trí kim cương hiếm có: Khu trung tâm quận 3, kề cận quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt: Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực được quy hoạch phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Kết nối giao thông thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến mọi khu vực
7. Môi trường sống lý tưởng: Dân trí cao, an ninh đảm bảo

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 📱

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời tại vị trí đắc địa này!"

Căn nhà độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố - chuyên gia bất động sản quận 3 uy tín.

⏰ KHÔNG ĐỢI ĐƯỢC! HÀNG HIẾM CÓ TRONG KHU VỰC - CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!**

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Cam kết hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch. Sẵn sàng kết nối với ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 3

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm

Bảng giá nhà đất Quận 3 mới nhất