Bán Nhà phố Hẻm Đường Cù Lao Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG CÙ LAO - TÂM ĐIỂM PHÚ NHUẬN!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Tin vui cho bạn! Chúng tôi vừa được chủ nhà ủy quyền độc quyền giới thiệu căn nhà 4 tầng cực kỳ đẹp và hiện đại trên đường Cù Lao - con đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận! Đây là cơ hội mới nhất và khan hiếm mà bạn không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường BĐS đang dần hồi phục!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Đường Cù Lao, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 61,8m² (4,05m x 16m)
• 🏢 Diện tích sử dụng: 179,3m² (4 tầng)
• 🛋️ Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG CÙ LAO - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Đường Cù Lao là một trong những tuyến đường đắt giá nhất quận Phú Nhuận, nổi tiếng với vị trí đắc địa khi:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi
• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Chỉ 10 phút đến trung tâm Quận 1
• ✅ Chỉ 3 phút đến chợ Phú Nhuận
• ✅ Nằm trong khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhất TP.HCM

Theo đánh giá của các chuyên gia Tìm Nhà Phố, bất động sản tại Phú Nhuận luôn duy trì mức tăng giá ổn định 7-10%/năm do quỹ đất hạn chế và nhu cầu ở thực cao.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: THPT Phú Nhuận, Trường ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Chợ Phú Nhuận
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng
• Vui chơi: Công viên Phú Nhuận, Khu thể thao đa năng
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 đang xây dựng, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (tương đương 226,5 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• ⭐ Mặt bằng giá khu vực Cù Lao đang dao động 230-260 triệu/m²
• ⭐ Nhà đã hoàn thiện 4 tầng, có thể ở ngay hoặc kinh doanh
• ⭐ So với các căn tương tự trong khu vực, mức giá thấp hơn 5-10%
• ⭐ Tiết kiệm hàng trăm triệu so với thị trường trong bối cảnh BĐS đang hồi phục

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG THU HÚT ĐẦU TƯ

Phú Nhuận đang được hưởng lợi lớn từ các dự án:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
2. Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng
3. Dự án trung tâm thương mại Pearl Plaza mở rộng
4. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Đây đều là yếu tố đảm bảo giá trị BĐS tại đây sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 61,8m² và cấu trúc 4 tầng, căn nhà phù hợp để:

• 🏡 Ở và kinh doanh kết hợp
• 💼 Mở văn phòng công ty
• 🏥 Phòng khám tư nhân
• 🍽️ Nhà hàng, café sang trọng
• 👗 Showroom thời trang, spa
• 🏢 Cho thuê văn phòng (thu nhập ước tính 40-50 triệu/tháng)

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Đường Cù Lao là trục đường thương mại sầm uất quận Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiết kiệm thời gian - Nhà đẹp 4 tầng, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
4. Tiền năng tăng giá - Khu vực trung tâm, quỹ đất khan hiếm, giá trị luôn tăng
5. An toàn tài chính - Đầu tư vào bất động sản Phú Nhuận luôn bảo toàn vốn qua các thời kỳ
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Kết nối vượt trội - Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm và sân bay

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VƯỢT QUA!

Như một duyên lành đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng đường Cù Lao - nơi mà giá trị không ngừng tăng theo thời gian! Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian rất ngắn.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
☎️ 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố)**

Chúng tôi cam kết:

• ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm
• ✅ Hỗ trợ pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%
• ✅ Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối

👉 Xem thêm các bất động sản Phú Nhuận khác tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Mọi thông tin đều được kiểm chứng chính xác bởi đội ngũ chuyên gia của Tìm Nhà Phố. Giá có thể thay đổi theo thời gian và quá trình thương lượng.