Bán Nhà phố Hẻm Đường Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG CƯ XÁ LỮ GIA - PHƯỜNG 15 - QUẬN 11 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực Cư Xá Lữ Gia? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện! Căn nhà phố 76m² tại hẻm đường Cư Xá Lữ Gia đang chờ đợi chủ nhân mới.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 2/66 Đường Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 76m² (3,8m x 20m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Cư Xá Lữ Gia là một trong những khu dân cư lâu đời và văn minh bậc nhất Quận 11. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, căn nhà phố này nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát với hàng xóm văn minh, trí thức.

Đường Cư Xá Lữ Gia là tuyến đường quan trọng kết nối các quận trung tâm, giúp di chuyển thuận tiện đến Quận 10, Quận 5 và các khu vực lân cận. Với lộ giới rộng rãi, hạ tầng đồng bộ, đây là khu vực có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Trung tâm thương mại & Mua sắm:**

• Chợ Lữ Gia sầm uất (chỉ 3 phút đi bộ)
• TTTM Đầm Sen (cách 1km)
• Siêu thị Coop Mart (khoảng 800m)

Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường THPT Lữ Gia (500m)
• Trường Đại học Bách Khoa (2km)
• Trường Đại học Kinh Tế (3km)

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đại học Y Dược (1.5km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)

Giải trí - Thư giãn:**

• Công viên Đầm Sen (1km)
• Công viên Lê Thị Riêng (2km)

Giao thông thuận tiện:**

• Nằm gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng
• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 15 phút di chuyển)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ cho căn nhà 76m² tại Cư Xá Lữ Gia, đây là cơ hội đầu tư thông minh với nhiều lợi thế:

• Giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự)
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
• Thanh khoản cao - khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê sôi động
• Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🔄 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lý Thường Kiệt
• Quy hoạch mở rộng đường Cư Xá Lữ Gia
• Dự án phát triển đô thị thông minh Quận 11

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, cửa hàng
• ✅ Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản an toàn
• ✅ Cải tạo thành căn hộ cho thuê, tối ưu hóa diện tích

🌈 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại khu vực trung tâm Quận 11, di chuyển thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều tiện ích
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Căn nhà hiện đang có giá thấp hơn thị trường
6. Thiết kế đẹp, chất lượng - Nhà xây dựng kiên cố, hiện đại
7. Có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần cải tạo nhiều

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đây không chỉ là giao dịch bất động sản, mà là cơ duyên để bạn sở hữu tài sản giá trị!**

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

⚠️ LƯU Ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, số lượng khách xem nhà tăng nhanh mỗi ngày. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này với mức giá hấp dẫn nhất!

Hãy gọi ngay hôm nay để không phải tiếc nuối vì ngôi nhà mơ ước đã thuộc về người khác!

"Nhà đất là tài sản giá trị nhất đời người, quyết định sáng suốt hôm nay sẽ mang lại tương lai thịnh vượng cho cả gia đình bạn"