Bán Nhà phố Hẻm Đường Cửu Long Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP CÁCH SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT CHỈ 5 PHÚT DI CHUYỂN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 5 tầng hiếm có tại hẻm đường Cửu Long, vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/4B Đường Cửu Long, Phường 2 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 65m² (4,55m x 14m)
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi, không gian sống linh hoạt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 20 tỷ (307,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81043,106.6666

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại hẻm đường Cửu Long, phường 2 (Tân Sơn Hòa), căn nhà phố này sở hữu vị trí độc nhất vô nhị với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm quận Tân Bình: Khu vực phát triển ổn định, dân cư văn minh, an ninh
• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 10 phút đến Quận 1
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giá trị bất động sản tăng đều 10-15% mỗi năm

🏫 Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City
• Tiện ích khác: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định, khu ẩm thực Phan Xích Long

🚧 Dự án phát triển đô thị:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 20 tỷ (tương đương 307,7 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có vị trí đắc địa tại quận Tân Bình.

Yếu tố tạo nên giá trị:**

• Vị trí đắc địa gần trung tâm và sân bay
• Kết cấu 5 tầng kiên cố với 6 phòng ngủ
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai

Tiềm năng sinh lời:**

• Cho thuê nguyên căn: 45-50 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: 60-70 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận ước tính: 3-4%/năm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại và 6 phòng ngủ rộng rãi, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên dùng để ở
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay, nhu cầu lưu trú ngắn hạn cao
• Văn phòng cho thuê: Không gian làm việc cho các công ty startup, văn phòng đại diện
• Homestay cao cấp: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP.HCM

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Kết cấu vững chắc với 5 tầng hiện đại, 6 phòng ngủ rộng rãi
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng phương án khai thác sinh lời bền vững
7. Mức giá hấp dẫn so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÓ LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vượt mất!

Cơ hội sở hữu khan hiếm - Chỉ dành cho người nhanh chân!**

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và hỗ trợ pháp lý toàn diện.

[Internal link: Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình]

[Internal link: Các dự án nhà phố tại quận Tân Bình]

[Internal link: Kinh nghiệm mua bán nhà phố tại TP.HCM]