Bán Nhà phố Hẻm Đường Cửu Long Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG CỬU LONG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Tân Bình? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà phố 5 tầng hoàn mỹ tại hẻm đường Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Hẻm 25/9 đường Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 152m² (8m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 38 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Cửu Long là một trong những tuyến đường sầm uất của quận Tân Bình, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Khu vực an ninh, dân cư văn minh, lịch sự
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các quận lân cận
• ✅ Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ quy hoạch mở rộng đường và phát triển khu vực

"Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất tại TP.HCM trong 5 năm qua, đặc biệt sau khi sân bay Tân Sơn Nhất được mở rộng"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• 🛒 AEON Mall Tân Phú (5 phút)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• 🛒 Chợ Tân Bình (10 phút)

Giáo dục đẳng cấp:**

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏫 Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏫 Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế

Y tế chất lượng cao:**

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ

Khu vui chơi giải trí:**

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ
• 🌳 Khu du lịch Suối Tiên
• 🎭 Cung Văn hóa Lao động TP.HCM

Giao thông thuận tiện:**

• 🚌 Tuyến xe buýt đa dạng
• 🚇 Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI HIẾM CÓ

Với mức giá 38 tỷ (tương đương 250 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📊 Vị trí đắc địa, gần sân bay và trung tâm thành phố
• 📊 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 📊 Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📊 Diện tích lớn, mặt tiền rộng 8m hiếm có

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• 📈 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 📈 Tuyến Metro số 2 khi hoàn thành sẽ đẩy giá BĐS tăng 20-30%
• 📈 Xu hướng di chuyển văn phòng từ trung tâm về khu vực Tân Bình
• 📈 Quỹ đất tại khu vực ngày càng khan hiếm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - NÂNG TẦM GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

1. Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - Nâng công suất lên 50 triệu khách/năm
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương - Dự kiến hoàn thành 2026
3. Dự án nâng cấp đường Cộng Hòa và Hoàng Văn Thụ - Mở rộng lộ giới
4. Xây dựng trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Thạnh - Quy mô 5 ha

"Đầu tư vào bất động sản khu vực này là đón đầu làn sóng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành trong 3-5 năm tới"

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên - Mô hình kinh doanh kết hợp ở phổ biến
2. Cho thuê văn phòng - Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay/serviced apartment - Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Mở showroom, spa cao cấp - Khu vực có nhiều khách hàng tiềm năng
5. Đầu tư trung-dài hạn - Tài sản tích lũy, chống lạm phát hiệu quả

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Khó tìm được căn nhà 5 tầng, diện tích lớn tại khu vực này
2. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh
5. Khai thác đa dạng - Nhiều phương án sinh lời khác nhau
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội cuối cùng - Chủ nhà cần bán gấp để chuyển công tác nước ngoài

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

🔥 LIÊN HỆ NGAY: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

⏰ XEM NHÀ BẤT CỨ LÚC NÀO - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 💯 CAM KẾT - Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn gói 💼 TIẾN HÀNH GIAO DỊCH - Nhanh chóng, an toàn, bảo mật

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình!"

📌 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận Tân Bình

📌 Tham khảo giá nhà đường Cửu Long

📌 Cẩm nang đầu tư bất động sản Tân Bình 2023