Bán Nhà phố Hẻm Đường Cửu Long Tân Bình - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG CỬU LONG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN BÌNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đáng sống tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Cửu Long với mức giá cực kỳ hấp dẫn! Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 📍 Địa chỉ: 52/1A Đường Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 57,3m² (5,4m x 10,5m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, thoáng mát
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG CỬU LONG PHƯỜNG 2 🌟

Đường Cửu Long là một trong những tuyến đường đẹp và giá trị của quận Tân Bình, nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Tuyến đường này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như:

• Cách đường Cộng Hòa chỉ 500m
• Liền kề đường Hoàng Văn Thụ
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 5 phút
• Kết nối nhanh chóng với trung tâm quận 1, quận 3 và Phú Nhuận

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Trung tâm mua sắm: Gần Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Pico Plaza
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• Vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

"Đây là khu vực có mức sống cao, dân trí tốt và là lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình muốn an cư lạc nghiệp hoặc nhà đầu tư thông thái."

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💲

Với mức giá 8,5 tỷ cho căn nhà 57,3m² (tương đương khoảng 148 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Phường 2, Tân Bình hiện dao động từ 150-180 triệu/m²
• Các căn có diện tích tương tự trong khu vực đang rao bán với giá 9-10 tỷ
• Tiết kiệm ngay 500 triệu đến 1,5 tỷ so với các căn tương đương

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đẹp, khu vực an ninh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển ổn định, tiện ích đầy đủ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚧

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương: Khi hoàn thành sẽ nâng giá trị BĐS lên 25-30%
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất: Mở rộng nhà ga T3, tăng lượng khách qua lại
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Nâng cao chất lượng môi trường sống
• Khu phức hợp Cộng Hòa Garden: Tạo điểm nhấn mới cho khu vực

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU 🏡

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, studio, showroom...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3.5-4.2%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng xu hướng tăng giá BĐS tại khu vực trung tâm
4. Cải tạo nâng cấp: Tăng giá trị BĐS lên 20-30% sau khi tu sửa

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? ✅

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Nằm trong khu vực đông đúc, phát triển ổn định của quận Tân Bình
2. Giá bán cực kỳ hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế đều trong tầm tay
6. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
7. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, cộng đồng dân trí cao

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 📣

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn sắp tới!**

Hãy là chủ nhân tiếp theo của căn nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi đơn giản. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ tư vấn pháp lý đến hoàn thiện thủ tục sang tên.

👉 LIÊN HỆ NGAY: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Duyên đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến với bạn rồi đó!

Xem thêm các căn nhà phố tại Tân Bình

Tham khảo giá nhà phố khu vực Phường 2

Bảng giá nhà đất quận Tân Bình mới nhất