Bán Nhà phố Hẻm Đường D1 (Saigon Pearl) Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM ĐƯỜNG D1 (SAIGON PEARL)

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố đẳng cấp tại khu vực "vàng" Bình Thạnh - vị trí đắc địa gần Saigon Pearl, kết nối thuận tiện với Quận 1 và toàn thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 4A/4/44 Đường D1 (Saigon Pearl), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 47,3m² (3,65m x 14,24m)
• Diện tích sử dụng: 167,6m² (sử dụng hiệu quả trên 4 tầng)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ (274,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

• Tọa lạc trên hẻm đường D1 - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với trục Nguyễn Hữu Cảnh
• Nằm trong khu vực phát triển sôi động nhất Bình Thạnh, liền kề khu phức hợp Saigon Pearl
• Vị trí đắc địa cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển qua cầu Thủ Thiêm

🌟 Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl, Đại học Ngoại thương
• Thương mại: Pearl Plaza, Vincom Center, chợ Thị Nghè
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế City
• Tiện ích: Công viên bờ sông Saigon Pearl, siêu thị Vinmart, các nhà hàng và coffee shop cao cấp
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, nút giao Thủ Thiêm

🚀 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động)
• Hưởng lợi từ dự án cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án cao cấp The Spirit Of Saigon, Empire City

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & ĐẦU TƯ

• Giá khu vực: Nhà phố tại khu vực này dao động từ 300-350 triệu/m², căn này đang rẻ hơn thị trường 10-15%
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
  • Vị trí đắc địa trong khu "nhà giàu" Saigon Pearl
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Kết cấu 4 tầng kiên cố, không gian sử dụng tối ưu
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ hoàn thiện các dự án hạ tầng lớn

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp phù hợp mở văn phòng công ty, showroom hoặc cửa hàng cao cấp
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 40-45 triệu/tháng cho người nước ngoài, chuyên gia
• Đầu tư lâu dài: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị BĐS tăng ổn định hàng năm

✨ LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN THÔNG MINH

1. Vị trí kim cương gần khu đô thị cao cấp Saigon Pearl, cách Quận 1 chỉ 5 phút
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn hơn thị trường trong khu vực (giảm đến 15%)
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng cuộc sống hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
6. Công năng đa dạng, phù hợp ở hoặc kinh doanh, cho thuê
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà hiếm khi xuất hiện trên thị trường tại vị trí này

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS có "1-0-2" tại khu vực đẳng cấp nhất Bình Thạnh!**

Nhà đang được rao bán với giá đặc biệt hấp dẫn 13 tỷ, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Quý khách hãy liên hệ ngay 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ 24/7 qua ZALO, VIBER hoặc SMS.

Mỗi cuộc gặp là một cái duyên, hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành giữa quý khách với ngôi nhà mơ ước này!

👉 Xem thêm nhiều bất động sản chất lượng tại timnhapho.vn