Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Minh Trứ Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ 4 TẦNG GIÁ CỰC TỐT TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà phố đẹp 4 tầng tại hẻm đường Đặng Minh Trứ, Phường 10, Quận Tân Bình (khu vực Bảy Hiền) - nơi đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá cao!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28/8 Đường Đặng Minh Trứ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 30,5m² (3m x 10,8m)
• Diện tích sử dụng: 94,2m² (rộng rãi với 4 tầng thiết kế hợp lý)
• Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,6 tỷ (150,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên hẻm đường Đặng Minh Trứ, khu vực Bảy Hiền sầm uất
• Hẻm thông thoáng, an ninh, dân cư văn minh
• Vị trí trung tâm Tân Bình, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THCS Bảy Hiền, Trường THPT Tân Bình, Trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart Cộng Hòa
• Ẩm thực - giải trí: Khu ẩm thực Bảy Hiền, Công viên Hoàng Văn Thụ
• Giao thông: Gần các trục đường lớn Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Kế hoạch mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bảy Hiền
• Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với thị trường: Giá 150,8 triệu/m² rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Tân Bình (dao động từ 160-180 triệu/m²)
• Lợi thế đặc biệt: Nhà đã xây dựng 4 tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bảy Hiền đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới
• Cơ hội hiếm có: Khó tìm được căn nhà 4 tầng với giá chỉ 4,6 tỷ tại vị trí đắc địa này

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê
• Đầu tư cho thuê: Có thể chia nhỏ thành nhiều phòng cho thuê, thu nhập ổn định
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp nhỏ
• Homestay/AirBnB: Khu vực dân cư đông đúc, gần nhiều điểm du lịch, tiềm năng kinh doanh lưu trú

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Tân Bình, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực kỳ hợp lý chỉ 4,6 tỷ (150,8 triệu/m²), thấp hơn giá thị trường 10-15%
4. Nhà đẹp 4 tầng đã hoàn thiện, về ở ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh
6. Linh hoạt công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội đầu tư hiếm có, khó tìm được căn nhà tương tự trong khu vực

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tay bạn! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn sắp tới.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch để bạn sở hữu căn nhà trong thời gian sớm nhất.

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước tại khu vực Tân Bình sầm uất. Hãy liên hệ ngay hôm nay!